Cabinet Yvanez Immobilier
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Maisons a louer

Déja loué
DÉJÀ LOUÉ ! Maison meublée de 109 m² avec 4 chambres, garage et jardin
DÉJÀ LOUÉ SUR CHÂTEAUGIRON ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison meublée de 109 m², idéalement située dans un quartier résidentiel à moins de 15 minutes à pied des commerces et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée séparée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-onde et réfrigérateur-congélateur), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier desservant 3 chambres aux volumes généreux dont une avec dressing, une salle de bains et un WC. Garage attenant à la maison avec machine à laver et sèche-linge) Le tout sur une parcelle de 438 m² exposée Sud. Changements des menuiseries, réfection de la salle d'eau du bas, électricité remise aux normes, peintures refaites dans certaines pièces...) Chauffage électrique. Disponible immédiatement. (Réalisation du DPE avant le changement des menuiseries) Classe énergie : E / Classe gaz à effet de serre : C / Estimation du coût annuel des énergies sous l'année de référence des prix de l'énergie 2015 : 1580 Euros Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien contacter Anne-Sophie CHALMEL par téléphone : 02 99 37 26 74 / 06 99 54 18 43 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 1024
NC
Déja loué
DÉJÀ LOUÉ ! Maison de 130 m² avec 4 chambres, jardin et garage
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE SERVON SUR VILAINE ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose cette maison lumineuse en cours de finition, de 130 m², à moins de 10 minutes à pied des commerces et écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte aménagée avec table et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle) , d'un dégagement desservant un WC suspendu, une buanderie avec évier et une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing. À l'étage, une mezzanine donnant l'accès à 3 chambres avec placards (sur parquet stratifié), une salle de bains avec douche et baignoire et un WC suspendu. Garage carrelé attenant à la maison avec porte motorisée. Le tout sur une parcelle clôturée de 357 m² avec terrasse exposée Sud. Maison en cours de travaux. Réalisation du diagnostic de performance énergétique à la fin des travaux. Halte ferroviaire de Servon sur Vilaine à 1.5 km. Disponibilité fin juin à début juillet 2022. Chauffage gaz de ville. Honoraires de visite et rédaction de bail : 590 Euros. Honoraires état des lieux : 100 Euros. Dépôt de garantie : 1200 Euros. Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43/ cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 1008
NC
Déja loué
DÉJÀ LOUÉ ! LOCATION MEUBLÉE ! Maison plain-pied de 95 m² avec 3 chambres, garage et jardin
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE OSSÉ ! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette maison contemporaine de plain-pied décorée avec goût, située sur la commune nouvelle de CHÂTEAUGIRON - secteur de OSSÉ. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'un dégagement avec placard desservant 3 chambres dont deux avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Garage et carport afin de stationner son véhicule à l'abris. Jardin clôturé avec terrasse exposée SUD. Disponible en mai 2022. Travaux en cours (peinture des chambres, aménagement du placard dans le dégagement, clôture du jardin...) Classe énergie : C / Classe gaz à effet de serre : A / Estimation du coût annuel des énergies sous l'année de référence des prix de l'énergie 2021 : Entre 640 Euros et 930 Euros. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0969
NC
Déja loué
DÉJÀ LOUÉ - Maison T4 de 75 m² au sol avec jardinet, 2 places de parking et cabanon de jardin
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU - RENNES MÉTROPOLE ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne, idéalement située au coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque et hotte), d'un dégagement desservant un WC, une chambre avec accès à une salle de bains. À l'étage, un palier desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez d'un jardinet clos de 35 m² avec sa terrasse exposée Ouest, d'un cabanon de jardin, ainsi que le confort de deux places de parking privatives. Ligne de Bus 75 du réseau STAR en direction de RENNES - LA POTERIE à moins de 2 minutes à pied du logement. Libre le 11 février 2022. Arrêt de bus ligne 75 en direction de Rennes La Poterie à 2 minutes à pied de la maison. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0938
NC
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DÉJÀ LOUÉ ! Maison meublée de 98 m² avec 342 m² de terrain et garage
DÉJÀ LOUÉ ! EN CENTRE VILLE DE CHÂTEAUGIRON - LOCATION MEUBLÉE POUR 1 AN !! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette maison de 98 m², idéalement située dans un lotissement calme, à quelques pas des commerces et des commodités du centre ville. Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec placard et cheminée à insert et d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'un espace véranda et d'un WC. À l'étage, un dégagement desservant 2 chambres et 1 bureau pouvant faire également office de chambre, d'un WC et d'une salle de bains. Vous pourrez profiter d'un terrain de 342 m² avec sa terrasse exposée Sud. La maison dispose également d'un garage, de deux cabanons de jardin et d'une cave. Ce bien est disponible à la location en meublé, à partir de début novembre 2021 pour une durée de 1 an. Chauffage électrique. Loyer : xx Euros et xx Euros de charges (taxe ordures ménagères et ramonage de la cheminée). Honoraires rédaction bail : 490 €. Honoraires état des lieux : 80 €. Dépôt de garantie : xxEuros. Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0913
NC
Déja loué
DÉJÀ LOUÉ - Maison de 133 m² en campagne avec environ 2000 m² de terrain
DÉJÀ LOUÉ A NOUVOITOU ! En campagne de RENNES METROPOLE, sur la commune de NOUVOITOU, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle en cours de rénovation, construite sur sous-sol complet dans les années 70, composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée et couloir, cuisine aménagée et équipée, salle à manger salon, deux chambres, une salle de bains, WC. - A l'étage : palier desservant deux chambres, WC, une salle d'eau, grenier aménagé (non chauffé) - Au sous-sol : garage, coin cave, buanderie Possibilité d'avoir plus ou moins de terrain, libre pour le 1er octobre. Des charges supplémentaires pour l'entretien du terrain (taille des haies, élagage des arbres, entretien du chemin d'accès ) vont être ajoutées en sus des charges ci-dessous. elle seront restituées au locataire en place si l'entretien est parfaitement réalisé. Loyer mensuel : xx €. Provisions sur charges (hors entretien des extérieurs) : xx € (taxe d'ordures ménagères, ramonage et entretien pompe à chaleur). Honoraires visites, constitution de dossier, signature bail : 590 €. Honoraires d'état des lieux d'entrée : 100 EUR. Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL : 0299372674 / 0699541843 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0907
NC
Déja loué
DÉJÀ LOUÉ ! Maison de 117 m² avec 4 chambres, sous-sol complet et terrain de 659 m²
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE SAINT-ARMEL ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette maison de 117 m² située à moins de 11 km des portes de RENNES et à quelques pas des commerces et école de la commune. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec salon-séjour de 42 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet. Vous profiterez d'une parcelle de 659 m². Chauffage gaz de ville. Disponible le 9 août 2021. Ligne de bus Star n°73 "RENNES - CORPS-NUDS" à 300 mètres de la maison. Loyer : 800 €uros; Charges mensuelles de 25 €uros comprenant l'entretien de la chaudière et la taxe ordures ménagères une fois l'an. (charges forfaitaires : pas de régularisation annuelle) Honoraires visite et rédaction de bail : 490 €uros. Honoraires Etat des lieux : 100 €uros. Dépôt de garantie : 800 €uros. Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0888
NC
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DÉJÀ LOUÉ -Maison de 70 m² avec 3 chambres, garage et jardin
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU - RENNES MÉTROPOLE ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette maison de 70 m² située au calme d'une impasse, à 10 minutes à pied des commodités et des écoles . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique et four), d'un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un garage avec étagères et espace buanderie. À l'étage, une chambre avec rangements sous combles et accès au grenier. L'accès à cette chambre se fait par le garage. Vous profiterez d'une parcelle de 388 m² exposée Sud-Est avec sa terrasse carrelée, son barbecue, son bûcher pour stocker le bois, son cabanon de jardin pour le stockage et de récupérateurs d'eau de pluie vous permettant d'arroser les différents arbres fruitiers et framboisier plantés dans le jardin. Libre au 1er août 2021. Chauffage électrique + poêle à bois. Arrêt de bus Star n° 62 et n°75 en direction de "Rennes La Poterie " à 500 mètres de la maison. Loyer : xxEuros + Charges mensuelles de 14 Euros comprenant la taxe d'ordures ménagères et l'entretien du poêle à bois. Honoraires de visite et rédaction de bail : 490 euros. Honoraires état des lieux : 80 euros. Dépôt de garantie : xx Euros. Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43/ cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0889
NC
Déja loué
DÉJÀ LOUÉ ! Maison de 140 m² sur sous-sol complet avec 4 chambres, dressing, dépendance ouverte et jardin
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette spacieuse maison de 140 m² située sur l'axe CHÂTEAUGIRON-JANZÉ à quelques minutes en voiture de Châteaugiron. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz et four), d'un dégagement desservant un WC avec lave-mains, une salle de bains et une chambre. À l'étage, un palier desservant 3 chambres avec rangements sous combles, un dressing avec rangements, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Sous-sol complet avec espace atelier. Vous profiterez également d'une parcelle d'environ 2761 m² avec terrasse carrelée exposée Sud et une dépendance ouverte avec poulailler. Entretien des extérieurs réalisé par un professionnel (tonte, taille des haies, désherbage...) Chauffage fioul. Libre à partir du 1er juin 2021. Loyer : xxxEuros Charges mensuelles de xxx€ comprenant le ramonage de la cheminée, l'entretien de la chaudière, la vidange de la fosse, l'entretien du jardin par un professionnel et la taxe ordures ménagères. Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0879
NC
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DÉJÀ LOUÉ - Maison de ville de 85 m² avec 2 chambres, bureau et garage
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette maison de ville située dans le coeur historique de la commune, à proximité des commerces et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier desservant 2 chambres et un grand bureau pouvant faire office de chambre et un WC. Vous disposerez également d'un garage à quelques pas de la maison afin de pouvoir stationner votre véhicule en toute tranquillité. Libre au 1er juin 2021. Chauffage gaz de ville. Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0874
NC
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DÉJÀ LOUÉ - Maison de 102 m² avec 4 chambres, garage et jardin
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE NOYAL CHÂTILLON SUR SEICHE ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette maison contemporaine de 102 m² construite en 2021, située à seulement 7 km des portes de RENNES. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon-séjour exposée Sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson) . À l'étage, un palier desservant 3 chambres, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire. Garage et jardin avec terrasse. Arrêt de bus à proximité ligne 61 en direction de SAINT-HERBLON et RENNES - HENRI FRÉVILLE. Libre à partir du 1er juin2021. Chauffage gaz de ville et panneau solaire. Merci de vérifier votre éligibilité à la loi PINEL (voir barème dans les photos ) Loyer : xx Euros et provision sur charges mensuelles : xxEuros comprenant la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière. Dépôt de garantie : xx Euros. Honoraires visites et rédaction bail : 590 Euros. Honoraires d'état des lieux : 100 Euros. Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0864
NC