Cabinet Yvanez Immobilier
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Maisons a louer

Déja loué
DÉJÀ LOUÉ ! Maison meublée de 98 m² avec 342 m² de terrain et garage
DÉJÀ LOUÉ ! EN CENTRE VILLE DE CHÂTEAUGIRON - LOCATION MEUBLÉE POUR 1 AN !! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette maison de 98 m², idéalement située dans un lotissement calme, à quelques pas des commerces et des commodités du centre ville. Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec placard et cheminée à insert et d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'un espace véranda et d'un WC. À l'étage, un dégagement desservant 2 chambres et 1 bureau pouvant faire également office de chambre, d'un WC et d'une salle de bains. Vous pourrez profiter d'un terrain de 342 m² avec sa terrasse exposée Sud. La maison dispose également d'un garage, de deux cabanons de jardin et d'une cave. Ce bien est disponible à la location en meublé, à partir de début novembre 2021 pour une durée de 1 an. Chauffage électrique. Loyer : xx Euros et xx Euros de charges (taxe ordures ménagères et ramonage de la cheminée). Honoraires rédaction bail : 490 €. Honoraires état des lieux : 80 €. Dépôt de garantie : xxEuros. Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0913
NC
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DÉJÀ LOUÉ - Maison de 133 m² en campagne avec environ 2000 m² de terrain
DÉJÀ LOUÉ A NOUVOITOU ! En campagne de RENNES METROPOLE, sur la commune de NOUVOITOU, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle en cours de rénovation, construite sur sous-sol complet dans les années 70, composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée et couloir, cuisine aménagée et équipée, salle à manger salon, deux chambres, une salle de bains, WC. - A l'étage : palier desservant deux chambres, WC, une salle d'eau, grenier aménagé (non chauffé) - Au sous-sol : garage, coin cave, buanderie Possibilité d'avoir plus ou moins de terrain, libre pour le 1er octobre. Des charges supplémentaires pour l'entretien du terrain (taille des haies, élagage des arbres, entretien du chemin d'accès ) vont être ajoutées en sus des charges ci-dessous. elle seront restituées au locataire en place si l'entretien est parfaitement réalisé. Loyer mensuel : xx €. Provisions sur charges (hors entretien des extérieurs) : xx € (taxe d'ordures ménagères, ramonage et entretien pompe à chaleur). Honoraires visites, constitution de dossier, signature bail : 590 €. Honoraires d'état des lieux d'entrée : 100 EUR. Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL : 0299372674 / 0699541843 / cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0907
NC
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DÉJÀ LOUÉ ! Maison de 117 m² avec 4 chambres, sous-sol complet et terrain de 659 m²
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE SAINT-ARMEL ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette maison de 117 m² située à moins de 11 km des portes de RENNES et à quelques pas des commerces et école de la commune. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec salon-séjour de 42 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet. Vous profiterez d'une parcelle de 659 m². Chauffage gaz de ville. Disponible le 9 août 2021. Ligne de bus Star n°73 "RENNES - CORPS-NUDS" à 300 mètres de la maison. Loyer : 800 €uros; Charges mensuelles de 25 €uros comprenant l'entretien de la chaudière et la taxe ordures ménagères une fois l'an. (charges forfaitaires : pas de régularisation annuelle) Honoraires visite et rédaction de bail : 490 €uros. Honoraires Etat des lieux : 100 €uros. Dépôt de garantie : 800 €uros. Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0888
NC
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DÉJÀ LOUÉ -Maison de 70 m² avec 3 chambres, garage et jardin
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU - RENNES MÉTROPOLE ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette maison de 70 m² située au calme d'une impasse, à 10 minutes à pied des commodités et des écoles . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique et four), d'un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un garage avec étagères et espace buanderie. À l'étage, une chambre avec rangements sous combles et accès au grenier. L'accès à cette chambre se fait par le garage. Vous profiterez d'une parcelle de 388 m² exposée Sud-Est avec sa terrasse carrelée, son barbecue, son bûcher pour stocker le bois, son cabanon de jardin pour le stockage et de récupérateurs d'eau de pluie vous permettant d'arroser les différents arbres fruitiers et framboisier plantés dans le jardin. Libre au 1er août 2021. Chauffage électrique + poêle à bois. Arrêt de bus Star n° 62 et n°75 en direction de "Rennes La Poterie " à 500 mètres de la maison. Loyer : xxEuros + Charges mensuelles de 14 Euros comprenant la taxe d'ordures ménagères et l'entretien du poêle à bois. Honoraires de visite et rédaction de bail : 490 euros. Honoraires état des lieux : 80 euros. Dépôt de garantie : xx Euros. Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43/ cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0889
NC
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DÉJÀ LOUÉ ! Maison de 140 m² sur sous-sol complet avec 4 chambres, dressing, dépendance ouverte et jardin
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette spacieuse maison de 140 m² située sur l'axe CHÂTEAUGIRON-JANZÉ à quelques minutes en voiture de Châteaugiron. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz et four), d'un dégagement desservant un WC avec lave-mains, une salle de bains et une chambre. À l'étage, un palier desservant 3 chambres avec rangements sous combles, un dressing avec rangements, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Sous-sol complet avec espace atelier. Vous profiterez également d'une parcelle d'environ 2761 m² avec terrasse carrelée exposée Sud et une dépendance ouverte avec poulailler. Entretien des extérieurs réalisé par un professionnel (tonte, taille des haies, désherbage...) Chauffage fioul. Libre à partir du 1er juin 2021. Loyer : xxxEuros Charges mensuelles de xxx€ comprenant le ramonage de la cheminée, l'entretien de la chaudière, la vidange de la fosse, l'entretien du jardin par un professionnel et la taxe ordures ménagères. Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0879
NC
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DÉJÀ LOUÉ - Maison de ville de 85 m² avec 2 chambres, bureau et garage
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette maison de ville située dans le coeur historique de la commune, à proximité des commerces et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier desservant 2 chambres et un grand bureau pouvant faire office de chambre et un WC. Vous disposerez également d'un garage à quelques pas de la maison afin de pouvoir stationner votre véhicule en toute tranquillité. Libre au 1er juin 2021. Chauffage gaz de ville. Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0874
NC
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DÉJÀ LOUÉ - Maison de 102 m² avec 4 chambres, garage et jardin
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE NOYAL CHÂTILLON SUR SEICHE ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette maison contemporaine de 102 m² construite en 2021, située à seulement 7 km des portes de RENNES. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon-séjour exposée Sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson) . À l'étage, un palier desservant 3 chambres, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire. Garage et jardin avec terrasse. Arrêt de bus à proximité ligne 61 en direction de SAINT-HERBLON et RENNES - HENRI FRÉVILLE. Libre à partir du 1er juin2021. Chauffage gaz de ville et panneau solaire. Merci de vérifier votre éligibilité à la loi PINEL (voir barème dans les photos ) Loyer : xx Euros et provision sur charges mensuelles : xxEuros comprenant la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière. Dépôt de garantie : xx Euros. Honoraires visites et rédaction bail : 590 Euros. Honoraires d'état des lieux : 100 Euros. Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0864
NC
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DÉJÀ LOUÉ ! Maison contemporaine de 108 m² avec 4 chambres, garage et jardin
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! LOYER SOUMIS AUX CONDITIONS DE RESSOURCES PLS (logement en zone C ): https://www.anil.org/aj-accession-sociale-psla-zones-anru-plafonds/ Située à 15 min des portes de RENNES et à 10 minutes à pieds du centre historique de la ville et du centre commercial UNIVERS, venez découvrir cette maison de 108 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec placard et avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), un cellier, donnant accès à un garage, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. - À l'étage, un palier desservant une salle de bains, un WC et trois grandes chambres avec placards. Vous pourrez profiter d'un terrain de 264 m² avec terrasse exposée Sud-Est. Libre à partir de mai 2021. Chauffage gaz de ville et ballon thermodynamique. Loyer :xx Euros et provision sur charges mensuelles : xxEuros comprenant la taxe d'ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et du ballon thermodynamique. Dépôt de garantie : xx Euros. Honoraires visites et rédaction bail : 490 Euros. Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0860
NC
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DÉJÀ LOUÉ ! Maison de 100 m² avec 4 chambres, 1 bureau, garage et jardin
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMMUNE DE VERN SUR SEICHE ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette maison de 100 m² , mitoyenne des deux côtés, idéalement située dans une petite copropriété à moins de 5 minutes à pieds des commerces, des commodités et des écoles et proche de l'accès 4 voies. Elle se compose sur 3 niveaux. Une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (hotte, four et plaque de cuisson) et un WC. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres dont deux avec rangements, une salle de bains avec WC et un bureau avec rangements. Au dernier étage, un dégagement desservant une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'un jardin clos exposé Sud-Ouest. Garage attenant et une place de stationnement privative. Chauffage électrique (Remplacement des deux convecteurs du séjour en cours). Changement des peintures de l'entrée et du séjour en blanc. (Lignes de bus en direction de RENNES LA POTERIE / CORPS-NUDS / SAINT-ARMEL / NOUVOITOU / Proche de l'axe RENNES/ANGERS / Proche des écoles maternelle, primaire et collège) Libre le 01 mars 2021 Honoraires visites et rédaction bail : 490 EUR. Honoraires état des lieux : 100 EUR. Dépôt de garantie : 900 EUR. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0842
NC
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DÉJÀ LOUÉ - Maison de plain-pied de 75 m² avec 3 chambres, garage et jardin
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON! Située à moins de 1 km du centre-ville et de ses commodités et du centre commercial UNIVERS, le cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette maison de plain-pied située en lotissement, construite en 2016 comprenant une pièce à vivre de 34 m² avec placard et cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson à induction, four et lave-vaisselle), trois chambres dont une avec placard, un Wc, une salle d'eau, une buanderie et un garage. Le tout sur une parcelle clôturée de 327 m². Mode de chauffage : pompe à chaleur. Loyer : 790 Euros. Pas de charges. Disponible fin février 2021. Honoraires visite et rédaction du bail : 490 €. Honoraires état des lieux d'entrée : 80 €. Dépôt de garantie : 790 Euros. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0823
NC
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DÉJÀ LOUÉ ! Maison contemporaine de 127 m2 avec 350 m² de terrain clos
DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP! Située à 15 minutes de CHANTEPIE, de CESSON-SEVIGNE et à 5 minutes de CHÂTEAUGIRON, venez découvrir cette maison contemporaine de 2017 proche des commodités et des écoles. Sa superficie de 127 m² est distribuée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 45 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle encastré), une arrière-cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et un Wc séparé. - À l'étage : un palier desservant trois chambres avec placards, une salle de bains (douche + baignoire) et un WC séparé. Le tout sur un terrain clos de 350 m² équipé d'une terrasse carrelée et d'un appentis. Garage attenant carrelé. Loyer : xxEuros. Provision sur charges : xx Euros comprenant la taxe d'ordures ménagères, l'entretien de chaudière et le ramonage du poêle. Disponible début novembre 2021. Honoraires visite et rédaction du bail : 490 €. Honoraires état des lieux d'entrée : 100 €. Dépôt de garantie : xx Euros. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com
Ref. : 0911
Loyer 985 €/mois