SPECIAL INVESTISSEUR ! A VENDRE EN PLEIN CENTRE DE NOYAL-SUR-VILAINE ! Le cabinet YVANEZ Immobilier, vous présente en EXCLUSIVITÉ, ce beau Type 3 situé au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence de 58 lots dont 18 lots d'habitation. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (four et plaque de cuisson) donnant l'accès à un balcon de 2 m², de WC, d'un dégagement avec un grand placard desservant une salle de bains et deux chambres. Grâce à son emplacement idéal, vous pourrez profiter aisément des commerces, des transports en commun (bus en direction de RENNES) à moins de deux minutes à pied et de la gare ( en direction de RENNES ou de VITRÉ) à dix minutes à pied de la résidence. Charges de copropriété mensuelles : 179 Euros (chauffage et eau inclus) Vendu loué - Bail établi en Novembre 2020 - Loyer : 520 Euros + 150 Euros de charges Prix HAI : 145 750 Euros (inclus 4.11 % d'honoraires à charge acquéreur soit 140 000 Euros hors honoraires) Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE A CHATEAUBOURG ! En plein centre de CHATEAUBOURG, à quelques pas de la gare et des commerces, dans un petit collectif de 24 lots dont 8 d'habitations, venez découvrir cet appartement de Type 1 bis de 34 m² (44 m² au sol) en duplex situé au 2ème et dernier étage comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, WC et une chambre en mezzanine à l'étage. L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les charges s'élèvent à 25 Euros par mois soit 300 Euros par an. Bien vendu inoccupé. Prix HAI : 78 900 Euros (inclus 5.20 % d'honoraires à charge acquéreur soit 75 000 Euros hors honoraires). Pour tout renseignement complémentaire et/ou pour une éventuelle visite, merci de contacter Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose ce charmant Type 2 située au rez-de-chaussée d'une résidence de 57 lots dont 23 lots d'habitations avec son entrée indépendante. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée (plaque de cuisson et four) donnant accès à un espace extérieur de 25 m² joliment paysagé, d'une chambre, d'une salle d'eau avec placard et d'un WC. Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol. Chauffage électrique. Libre au 1er août 2021. Loyer : 522 Euros + Charges mensuelles de 18 Euros comprenant la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété. Honoraires de visite et rédaction de bail : 290 euros. Honoraires état des lieux : 60 euros. Dépôt de garantie : 522 Euros. Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43/ cabinet.yvanez@gmail.com

DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE TRESBOEUF ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 28 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 lots, au coeur de la commune et à 15 minutes en voiture des communes de JANZÉ, RETIERS et BAIN-DE-BRETAGNE. Il se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et réfrigérateur) , d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un coin nuit. Vous pourrez profiter d'un balcon d'environ 3 m² exposé Est. Parking pour stationner sur la place de l'église. Libre au 1er août 2021. Chauffage électrique. Loyer : 260 Euros + 15 € de charges forfaitaires Honoraires de visite et rédaction de bail : 175 euros. Honoraires état des lieux : 60 euros. Dépôt de garantie : 260 Euros. Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43/ cabinet.yvanez@gmail.com

Le cabinet Yvanez immobilier a trouvé un nouveau locataire pour cet appartement de 22 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 4 lots, au coeur de la commune et à 15 minutes en voiture des communes de JANZÉ, RETIERS et BAIN-DE-BRETAGNE. Il se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur) , d'un dégagement, d'une salle d'eau avec placard, d'un WC avec placard et d'un coin nuit. Parking pour stationner sur la place de l'église. Chauffage électrique. Loyer : 250 Euros + 15 € de charges forfaitaires Honoraires de visite et rédaction de bail : 170 euros. Honoraires état des lieux : 60 euros. Dépôt de garantie : 250 Euros. Contactez Anne-Sophie CHALMEL 02.99.37.26.74 / 06.99.54.18.43/ cabinet.yvanez@gmail.com

SOUS COMPROMIS sur la commune de DOMLOUP ! Le cabinet YVANEZ Immobilier, vous présente en EXCLUSIVITÉ, ce charmant type 3 situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence de 68 lots dont 25 lots d'habitation. Parfaitement entretenu, il est composé d'une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant l'accès à une terrasse de 12,55 m² exposé Sud/Ouest, de deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés. Pour votre stationnement, vous disposerez de garages en sous-sol. Charges de copropriété mensuelle de 82 euros. Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter Angélique YVANEZ par téléphone au 0299372674 ou 0624314589, ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com

COMPROMIS SIGNÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Situé au coeur du centre historique de la commune, à quelques pas des commerces et des commodités, le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir ce duplex de 72 m² entièrement rénové et décoré avec goût (éventuellement vendu meublé). Il se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété comprenant deux lots. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. À l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un appartement coup de coeur pour les amoureux du charme de l'ancien allié à un aménagement contemporain. Pas de charge de copropriété, car pas de syndic. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Prix HAI : XX€ (inclus 5 750 € d'honoraires à charge acquéreur soit XX € hors honoraires) Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

VENDU SUR SUR RENNES - QUARTIER LES GAYEULLES ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement en duplex situé à quelques pas du magnifique parc des Gayeulles, des commodités et des transports en commun. Situé dans une copropriété de 66 lots dont 28 lots d'habitations, il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une buanderie avec WC et lavabo, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four et plaque de cuisson gaz). À l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Vous pourrez profiter d'un jardin de 31m² exposé Sud avec terrasse et d'un cellier pour le stockage. Pour le stationnement, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol. Parfaitement entretenu, vous pourrez envisager une installation sans avoir à faire le moindre travaux. Charges de copropriété mensuelles : 50 EUR. Pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite. Merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

VENDU SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Le cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type 3 de 67 m² avec balcon de 6 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 103 lots dont 36 d'habitations et à 10 minutes à pied des commerces du centre-ville et de la zone commerciale UNIVERS. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon exposé Sud, une salle de bains, deux chambres dont une avec placard et des WC. Vous disposerez d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative . En parfait état d'entretien. Charges mensuelles de copropriété : 80 € . Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

DÉJÀ LOUÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cet appartement situé en plein centre historique de CHÂTEAUGIRON, à quelques pas des commerces et des commodités. Il reste entièrement meublé et décoré avec goût (Meubles, vaisselles, literies, couettes. télévision...) L'habitation se compose sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée une entrée avec rangements. Au 1er étage, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson induction, four, lave vaisselle, micro-onde, grille pain, cafetière...), un espace bureau avec rangements, WC, et espace buanderie avec rangements et machine à laver. Au dernier étage, un palier desservant deux chambres dont une avec espace de rangements sous combles, WC et une salle d'eau avec rangements. Pas d'extérieur, ni de place de stationnement. Possibilité de se garer à moins de 5 minutes à pied / Chauffage électrique. Disponible fin février 2021. Honoraires visite et rédaction du bail : 490 €. Honoraires état des lieux d'entrée : 70 €. Dépôt de garantie : 790 Euros. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com

VENDU SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier, vous présente ce Type 2 lumineux situé au premier étage d'une résidence de 58 lots dont 25 lots d'habitation et proche des commodités. Il est composé d'une pièce à vivre avec placard et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson à induction et réfrigérateur), d'un dégagement desservant un Wc, un placard, une salle d'eau et d'une chambre avec placard. Pour le stationnement, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol. Parfaitement entretenu, vous pourrez envisager une installation sans avoir à faire le moindre travaux. Charges de copropriété mensuelles : 48,00 EUR. Pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite. Merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com