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Châteaugiron (35410)

4 pièces - 75,13 m²

TRAVAUX DE RÉNOVATION EN COURS : Appartement T4 de 75 m² avec cave en centre-ville de Châteaugiron

750 € CC*
Ref : 1205
A propos de ce bien

NOUVEL APPARTEMENT À LOUER EN CENTRE-VILLE DE CHÂTEAUGIRON !

Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous présente cet appartement idélament situé, proche des écoles, des commerces et des commodités. Il va bénéficier d'un petit rafraichissement avant l'installation des prochains locataires (peinture des murs en blanc, changement des sols et réalisation de placards dans les 3 chambres).

Disponible au 1er mars 2024, il se situe au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, d'une pièce de vie et de 3 chambres.

Vous disposerez d'une cave en sous-sol pour le stockage.

Pas de garage. Possibilité de stationner son véhicule dans la cour de la résidence ou côté rue et sur un parking public à quelques pas.

Chauffage fioul. Production d'eau chaude éléctrique.

Volets roulants électrique, fenêtres double vitrage.

Loyer mensuel : 750 euros

Paiement de la taxe d'ordures ménagère une fois par an au Bailleur.

Disponibilité : 1er mars 2024.

Dépôt de garantie : 750 euros

Honoraires d'agence : 490 euros

Frais d'état des lieux : 75 euros

Performance Energétique : E - Valeur énergie primaire 276 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : E - Valeur 57 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1530 € et 2110 € (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35410
Surface habitable (m²) 75,13 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1948
Composition
Etage 1
entrée 5.99 m²

Rez de chaussée
Placard entrée 1.13 m²

salle d'eau 3.77 m²

WC 0.99 m²

cuisine 10.94 m²

salon/sejour 17.95 m²

chambre 11.63 m²

chambre 10.49 m²

chambre 12.24 m²

Financier
Loyer CC* / mois 750 €
Honoraires TTC charge locataire 565 €
Dont état des lieux 75 €
Dépôt de garantie TTC 750 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

* Champ obligatoire

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