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Châteaugiron (35410)

4 pièces - 57,45 m²

NOUVELLE MAISON MEUBLÉE DE 71 M² AU SOL AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN

905 € CC*
Ref : 1396
A propos de ce bien

NOUVELLE MAISON MEUBLÉE À LOUER SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON - SECTEUR DE VENEFFLES !

Vous êtes à la recherche d'une charmante maison meublée, récemment rénovée avec goût, dans la commune paisible de VENEFFLES, à proximité des commodités et des commerces de CHÂTEAUGIRON, le Cabinet YVANEZ Immobilier à ce qu'il vous faut.

Sur une agréable parcelle entièrement close exposée Sud de 690 m², la maison se compose :

- Au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée décorative (non-utilisable), d'une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et réfrigérateur ), d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec dressing.

- À l'étage, un palier desservant des WC et 2 chambres.

La maison dispose également d'un cellier et d'un garage simple.

Chauffage électrique.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !

Loyer mensuel : 890 euros + 15 euros de charges comprenant la taxe d'ordures ménagères.

Honoraires d'agence : 459 euros

Frais d'état des lieux d'entrée : 115 euros

Dépôt de garantie : 1780 euros

Performance Energétique : E - Valeur énergie primaire 305 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 10 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1350 € et 1860 € (base 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en location Anne-Sophie CHALMEL au 02 99 37 26 74 ou au 06 99 54 18 43 ou par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 35410
Surface habitable (m²) 57,45 m²
surface terrain 690 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 14.58 m²

15.06 m² au sol

chambre 13.12 m²

14.17 m² au sol

dégagement 1.8 m²

2.32 m² au sol

cuisine 10.44 m²

salle d'eau 4.06 m²

avec WC

Etage 1
palier 1.33 m²

3.06 m² au sol

chambre 5.78 m²

10.16 m² au sol

WC 0.53 m²

1.2 m² au sol

chambre 5.81 m²

10.61 m² au sol

Financier
Loyer CC* / mois 905 €
Honoraires TTC charge locataire 574 €
Dont état des lieux 115 €
Dépôt de garantie TTC 890 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 15 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 99 37 26 74
Adresse
3 place des Gâtes 35410 Châteaugiron

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