Cabinet Yvanez Immobilier
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35680 MOULINS Maison de 114 m² + Hangar d'environ 500 m² sur 1000 m² de terrain

Maison de 114 m² + Hangar d'environ 500 m² sur 1000 m² de terrain 1/15
Maison de 114 m² + Hangar d'environ 500 m² sur 1000 m² de terrain 2/15
Maison de 114 m² + Hangar d'environ 500 m² sur 1000 m² de terrain 3/15
Maison de 114 m² + Hangar d'environ 500 m² sur 1000 m² de terrain 4/15
Maison de 114 m² + Hangar d'environ 500 m² sur 1000 m² de terrain 5/15
Maison de 114 m² + Hangar d'environ 500 m² sur 1000 m² de terrain 6/15
Maison de 114 m² + Hangar d'environ 500 m² sur 1000 m² de terrain 7/15
Maison de 114 m² + Hangar d'environ 500 m² sur 1000 m² de terrain 8/15
Maison de 114 m² + Hangar d'environ 500 m² sur 1000 m² de terrain 9/15
Maison de 114 m² + Hangar d'environ 500 m² sur 1000 m² de terrain 10/15
Maison de 114 m² + Hangar d'environ 500 m² sur 1000 m² de terrain 11/15
Maison de 114 m² + Hangar d'environ 500 m² sur 1000 m² de terrain 12/15
Maison de 114 m² + Hangar d'environ 500 m² sur 1000 m² de terrain 13/15
Maison de 114 m² + Hangar d'environ 500 m² sur 1000 m² de terrain 14/15
Maison de 114 m² + Hangar d'environ 500 m² sur 1000 m² de terrain 15/15
249 850 € **
NOUVELLE PROPRIÉTÉ (MAISON + HANGAR) À VENDRE SUR LA COMMUNE DE MOULINS !
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, à seulement 10 min de CHÂTEAUGIRON, cette maison construite en 1956 et ayant profité de travaux d'amélioration de l'habitat entre 2015 et 2017 (changement des menuiseries, isolation des combles et de la cave, installation d'une pompe à chaleur, tableau électrique refait, moteur VMC de 2016) et son hangar d'environ 500 m² offrant de multiples possibilités.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 53 m² agrémentée d'une cheminée avec insert et ayant un accès à une véranda offrant une vue sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée un dégagement desservant des WC, un accès à la cave et à un ascenseur permettant d'accéder également à la cave et au 1er étage.
Au niveau supérieur, vous arriverez sur une mezzanine pouvant faire office de bureau, un dégagement distribuant trois chambres, des WC et une salle d'eau.
Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 169 kwh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : A - Valeur 5 kg CO2/m²/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie estimée suivant les prix de l'énergie de janvier 2021 : Entre 910 € et 1290 € par an
PRIX HAI : 249 850 € (honoraires inclus de 7 850 € à charges acquéreurs).
Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 02 99 37 26 74 / cabinet.yvanez@gmail.com
** 249 850 € honoraires inclus | 242 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 114 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35680
  • Ville
    MOULINS

Aspects financiers

  • Prix
    249850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce à vivre   53         Carrelage - Cuisine aménagée et équipée - Cheminée insert 
    Dégagement   4         Lino 
    W.C.   1,80          
 ETAGE   Mezzanine   7         Parquet 
    W.C.   1,50          
    Salle d'eau   5         Lino 
    Dégagement   6         Parquet 
    Chambre   13          
    Chambre   9,50          
    Chambre   15          

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Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : 41529721698 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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