Cabinet Yvanez Immobilier
Cabinet Yvanez Immobilier
Cabinet Yvanez Immobilier

35680 MOULINS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Maison de campagne de 140 m² avec 9 000 m² de terrain

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Maison de campagne de 140 m² avec 9 000 m² de terrain 1/18
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Maison de campagne de 140 m² avec 9 000 m² de terrain 2/18
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Maison de campagne de 140 m² avec 9 000 m² de terrain 3/18
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Maison de campagne de 140 m² avec 9 000 m² de terrain 4/18
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Maison de campagne de 140 m² avec 9 000 m² de terrain 5/18
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Maison de campagne de 140 m² avec 9 000 m² de terrain 6/18
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Maison de campagne de 140 m² avec 9 000 m² de terrain 7/18
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Maison de campagne de 140 m² avec 9 000 m² de terrain 8/18
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Maison de campagne de 140 m² avec 9 000 m² de terrain 9/18
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Maison de campagne de 140 m² avec 9 000 m² de terrain 10/18
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Maison de campagne de 140 m² avec 9 000 m² de terrain 11/18
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Maison de campagne de 140 m² avec 9 000 m² de terrain 12/18
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Maison de campagne de 140 m² avec 9 000 m² de terrain 13/18
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Maison de campagne de 140 m² avec 9 000 m² de terrain 14/18
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Maison de campagne de 140 m² avec 9 000 m² de terrain 15/18
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Maison de campagne de 140 m² avec 9 000 m² de terrain 16/18
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Maison de campagne de 140 m² avec 9 000 m² de terrain 17/18
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Maison de campagne de 140 m² avec 9 000 m² de terrain 18/18
297 850 € **
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE SUR LA COMMUNE DE MOULINS !
Le cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison située en campagne, à seulement 4.3 km du bourg de PIRÉ-CHANCÉ, 12 km de CHATEAUGIRON et 22 km de VITRÉ.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce principale de 60 m² avec une cuisine aménagée et équipée d'un local technique, d'une arrière-cuisine / buanderie, d'un WC et d'une suite parentale de 21 m² (chambre avec dressing et salle d'eau privative).
À l'étage, un spacieux dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC séparé.
Vous profiterez de rangement supplémentaire grâce à son double garage de 52 m².
Le tout sur une parcelle arborée de 9 038 m² (dont 2 000 m² entièrement clôturés) agrémentée d'une terrasse de 30 m² exposée plein Sud et d'un four à pain en très bon état.
chauffage aérothermie - Fosse aux normes réalisé en 2016.
Classe énergie : B / Classe gaz à effet de serre : A / Estimation du coût annuel des énergies sous l'année de référence des prix de l'énergie 2021 : Entre 700 et 1 000 Euros.
PRIX HAI : 297 850EUR (inclus 7 850 EUR d'honoraires à charge acquéreur soit 290 000 EUR hors honoraires).
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir nous contacter au 0299372674 ou par mail à : cabinet.yvanez@gmail.com
** 297 850 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.71% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 140 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 9038 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35680
  • Ville
    MOULINS

Aspects financiers

  • Prix
    297850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    821 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Excellent
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et terre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    52 m2
  • Surface terrain
    9038 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce principale   60         Carrelage - Cuisine aménagée 
    W.C.   1,20         Carrelage 
    Suite parentale   21         Carrelage - Dressing - Salle d'eau privative 
    Local technique   4,16         Carrelage 
    Buanderie   8,60         Carrelage 
 ETAGE   Palier   10         Parquet stratifié 
    Chambre   14         23 m² au sol - Parquet Stratifié 
    Chambre   8         13.85 m² au sol - Parquet Stratifié 
    Chambre   12,70         20 m² au sol - Parquet Stratifié 
    Salle de bains   4         7.60 m² au sol - Carrelage - Douche et baignoire 
    W.C.   1,20          

Prendre contact avec l'agence

Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Yvanez Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Yvanez Immobilier cabinet.yvanez@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Vendu
    VENDU - Maison de 2009 de 144 m2 avec 529 m² de terrain
    VENDU A DOMAGNÉ - Chaumeré ! Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2009, située à 7 minutes de CHATEAUGIRON, composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un double salon-séjour lumineux donnant accès à une vaste terrasse en bois exotique et un terrain arboré de 529 m² , d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains, WC séparés et d'un garage attenant. A l'étage, une mezzanine de 18 m² desservant une suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau), deux chambres avec placard, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés. Maison en parfait état d'entretien, décorée avec goût. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ au 0299372674 / 062134589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0695
    NC
  • Vendu
    VENDU EN EXCLUSIVITÉ ! Maison de 107 m² avec 5 chambres, garage et jardin
    VENDU EN EXCLUSVITÉ SUR LA COMMUNE DE PIRÉ-CHANCÉ ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison contemporaine de 107 m² (124 m² au sol), construite en 2012, située à seulement 500 mètres du centre-ville et de ses commodités. Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four et plaque de cuisson), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier desservant 4 chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Garage attenant permettant de stationner un véhicule. Vous profiterez également d'une parcelle de 389 m² avec ses deux terrasses exposées Nord et Sud, et d'un cabanon de jardin. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour tous renseignements supplémentaires et/ou pour une éventuelle visite, merci de contacter Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0933
    NC
  • Vendu
    VENDU - Maison de 2017 de 94 m² avec 381 m² de terrain
    VENDU A PIRE SUR SEICHE ! Vous recherchez une maison lumineuse et fonctionnelle... Vous aimez le contemporain car vous avez plus de facilité à vous y projeter... Faire construire vous semble trop long, trop contraignant car vous souhaitez vous installer rapidement... Alors cette maison est faite pour vous ! Récemment construite en 2017, elle vous offre la possibilité d'être rapidement propriétaire tout en vous laissant le plaisir de vous approprier les lieux en la personnalisant avec vos choix et vos goûts en décoration intérieure. Sa composition : une pièce de vie de 45 m², trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et placard, une salle de bains à l'étage ainsi qu'un dressing, deux WC (rdc et étage) et un garage de 24 m². Le tout sur un terrain de 381 m². Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ au 0299372674 / 062134589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0682
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante