Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 NOUVOITOU Maison de 350 m² à rénover avec jardin de 5000 m² en campagne

Maison de 350 m² à rénover avec jardin de 5000 m² en campagne 1/13
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277 850 € **
OPPORTUNITÉ À SAISIR SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU !
Vous êtes à la recherche d'un bâti ancien à rénover à quelques minutes des commodités, dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la campagne et aux portes de Rennes ?
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose un projet de rénovation, d'une maison d'environ 350 m², mitoyenne d'un côté, située plus précisément à 2 km du centre-ville de NOUVOITOU et à seulement 13 min de l'accès rocade de Rennes.
À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin d'environ 5 000m². La toiture est neuve, le terrain est viabilisé.
La commune dispose des services de Rennes Métropole, elle est desservie par le réseau STAR par la ligne 75. La maison est à proximité d'un arrêt de bus à 400m pour le réseau des transports scolaires BreizhGo via la ligne 3.
Il s'agit d'un corps de ferme divisé en 4 habitations, un autre bâtiment est à vendre et à rénover. Nous vous offrons la possibilité d'étudier le projet pour plusieurs bâtiments.
DPE : vierge.

PRIX HAI pour ce bien de 350 m² : 277 850 EUROS (inclus 7 850 EUROS d'honoraires à charge acquéreur soit 270 000 EUROS hors honoraires).
Pour plus d'informations, merci de bien vouloir prendre contact avec votre agent immobilier Pauline YVANEZ : 02.99.37.26.74 / 06.58.71.80.82/ cabinet.yvanez@gmail.com
** 277 850 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 350 m²
  • 1 chambre(s)
  • 5000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    NOUVOITOU

Aspects financiers

  • Prix
    277850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Etat intérieur
    A réhabiliter

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Style
    Ancienne ferme

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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