Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 CHATEAUGIRON VENDU ! Maison de 122 m² avec véranda, 4 chambres, jardin et sous-sol complet

VENDU ! Maison de 122 m² avec véranda, 4 chambres, jardin et sous-sol complet 1/17
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NC
VENDU SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !
Le cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 122 m² habitables, idéalement située dans une impasse, à 500 mètres des commerces et des commodités du centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois, d'une véranda exposée Sud d'environ 25 m² avec cheminée à insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz et four), d'une chambre et d'un WC avec lave-mains.
À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet aménagé avec espace buanderie, une pièce et garage.
Le tout sur une parcelle joliment paysagée et sans vis à vis d'une surface de 409 m² avec terrasse exposée Sud et abris de jardin.
Maison en parfait état d'entretien (changement des menuiseries en 2018, couverture en ardoises naturelles, électricité aux normes, ravalement refait...)
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1184 € (base 2011)
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 6 pièce(s)
  • 122 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 409 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 220€ au 15/08/2011 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    CHATEAUGIRON

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    409 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2015
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    220 EUR
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2011

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Hall d'entrée   5,13          
 RDC   Salon - Séjour   30,11          
 RDC   Cuisine   9,51          
 RDC   W.C.   1,12          
 RDC   Chambre 1   8,26          
 1ER ETAGE   Palier   2,20          
 1ER ETAGE   Chambre 2   11,47          
 1ER ETAGE   Chambre   9,82          
 1ER ETAGE   Chambre 4   8,51          
 1ER ETAGE   Salle de bains   6,59          
 1ER ETAGE   W.C.   1,20          
 RDC   Véranda   28,08          

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Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : 41529721698 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante