Cabinet Yvanez Immobilier
Cabinet Yvanez Immobilier
Cabinet Yvanez Immobilier

35410 CHATEAUGIRON COMPROMIS SIGNÉ! Maison de 122 m² avec véranda, 4 chambres, jardin et sous-sol complet

COMPROMIS SIGNÉ! Maison de 122 m² avec véranda, 4 chambres, jardin et sous-sol complet 1/17
COMPROMIS SIGNÉ! Maison de 122 m² avec véranda, 4 chambres, jardin et sous-sol complet 2/17
COMPROMIS SIGNÉ! Maison de 122 m² avec véranda, 4 chambres, jardin et sous-sol complet 3/17
COMPROMIS SIGNÉ! Maison de 122 m² avec véranda, 4 chambres, jardin et sous-sol complet 4/17
COMPROMIS SIGNÉ! Maison de 122 m² avec véranda, 4 chambres, jardin et sous-sol complet 5/17
COMPROMIS SIGNÉ! Maison de 122 m² avec véranda, 4 chambres, jardin et sous-sol complet 6/17
COMPROMIS SIGNÉ! Maison de 122 m² avec véranda, 4 chambres, jardin et sous-sol complet 7/17
COMPROMIS SIGNÉ! Maison de 122 m² avec véranda, 4 chambres, jardin et sous-sol complet 8/17
COMPROMIS SIGNÉ! Maison de 122 m² avec véranda, 4 chambres, jardin et sous-sol complet 9/17
COMPROMIS SIGNÉ! Maison de 122 m² avec véranda, 4 chambres, jardin et sous-sol complet 10/17
COMPROMIS SIGNÉ! Maison de 122 m² avec véranda, 4 chambres, jardin et sous-sol complet 11/17
COMPROMIS SIGNÉ! Maison de 122 m² avec véranda, 4 chambres, jardin et sous-sol complet 12/17
COMPROMIS SIGNÉ! Maison de 122 m² avec véranda, 4 chambres, jardin et sous-sol complet 13/17
COMPROMIS SIGNÉ! Maison de 122 m² avec véranda, 4 chambres, jardin et sous-sol complet 14/17
COMPROMIS SIGNÉ! Maison de 122 m² avec véranda, 4 chambres, jardin et sous-sol complet 15/17
COMPROMIS SIGNÉ! Maison de 122 m² avec véranda, 4 chambres, jardin et sous-sol complet 16/17
COMPROMIS SIGNÉ! Maison de 122 m² avec véranda, 4 chambres, jardin et sous-sol complet 17/17
NC
COMPROMIS SIGNÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !
Le cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 122 m² habitables, idéalement située dans une impasse, à 500 mètres des commerces et des commodités du centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois, d'une véranda exposée Sud d'environ 25 m² avec cheminée à insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz et four), d'une chambre et d'un WC avec lave-mains.
À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet aménagé avec espace buanderie, une pièce et garage.
Le tout sur une parcelle joliment paysagée et sans vis à vis d'une surface de 409 m² avec terrasse exposée Sud et abris de jardin.
Maison en parfait état d'entretien (changement des menuiseries en 2018, couverture en ardoises naturelles, électricité aux normes, ravalement refait...)
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1184 € (base 2011)
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 6 pièce(s)
  • 122 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 409 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 220€ au 15/08/2011 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    CHATEAUGIRON

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    409 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2015
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    220 EUR
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2011

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Hall d'entrée   5,13          
 RDC   Salon - Séjour   30,11          
 RDC   Cuisine   9,51          
 RDC   W.C.   1,12          
 RDC   Chambre 1   8,26          
 1ER ETAGE   Palier   2,20          
 1ER ETAGE   Chambre 2   11,47          
 1ER ETAGE   Chambre   9,82          
 1ER ETAGE   Chambre 4   8,51          
 1ER ETAGE   Salle de bains   6,59          
 1ER ETAGE   W.C.   1,20          
 RDC   Véranda   28,08          

Prendre contact avec l'agence

Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Yvanez Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Yvanez Immobilier cabinet.yvanez@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Compromis signé
    SOUS COMPROMIS - Maison de 2004 de 182 m² avec 5 chambres, double garage et jardin
    COMPROMIS SIGNÉ ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette superbe maison contemporaine de 182 m², idéalement située dans un quartier résidentiel, à moins de 10 minutes à pied des commodités du centre ville et à proximité des écoles. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec deux placards dont un sous escalier, d'un vaste salon-séjour lumineux exposé Sud avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'un WC avec lave-mains et d'une chambre avec placard et salle d'eau privative. À l'étage, une vaste mezzanine avec bibliothèque desservant 4 chambres dont 3 avec placard, une avec accès à un balcon terrasse et une avec débarras sous combles, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire. Pour stocker ou stationner votre véhicule à l'abri vous bénéficierez d'un double garage attenant à la maison. Le tout sur une très belle parcelle de 956 m² avec terrasse exposée Sud et cabanon de jardin. Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0852
    NC
  • Vendu
    VENDU - Maison plein centre de 107 m² avec 318 m² de terrain
    VENDU À CHATEAUGIRON ! Située idéalement en plein centre de Châteaugiron, cette maison vous offre la possibilité de vivre au coeur de cette jolie cité de caractère et ainsi accéder aux écoles et aux commerces à pieds. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, WC et garage attenant. En souplex, une chambre avec dressing. A l'étage, un palier avec placard desservant salle de bains/WC, trois chambres dont une avec placard. Au sous-sol, une cave et un atelier. Le tout sur une parcelle de 318 m² avec un jardin clos et sans vis-à-vis exposé Est, accessible par la chambre en souplex ou par le garage. OPPORTUNITÉ A SAISIR !! Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter Angélique YVANEZ au 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 892
    NC
  • Vendu
    VENDU - Maison de 3 chambres avec garage et jardinet
    VENDU À DOMLOUP ! Située dans la commune de DOMLOUP, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne de 86 m², proche des commodités disposant au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un Wc, d'un salon-séjour ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four). À l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec placard et une salle de bains avec WC. A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un coin terrasse avec son jardinet exposés plein Sud. Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone : 02 99 37 26 74 / 06 24 31 45 89 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0770
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante