35410 DOMLOUP Maison neuve de 150m² avec 4 chambres, garage et jardin

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426 500 € **

OPPORTUNITÉ À SAISIR SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP !
Vous êtes à la recherche d'un terrain à quelques minutes des commodités, au calme, proche de Rennes et Cesson-Sévigné.
Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose un projet de construction qui arrive à son terme, d'une maison de près de 150 m² (surface maximum possible sur ce terrain), comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce de vie de 60 m², des WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC et une buanderie.
PRIX HAI : 426 500 EUROS (inclus 11 500 EUROS d'honoraires à charge acquéreur soit 415 000 EUROS hors honoraires).
Pour plus d'informations, merci de bien vouloir prendre contact avec votre agent immobilier Pauline YVANEZ : 02.99.37.26.74 / 06.58.71.80.82/ cabinet.yvanez@gmail.com

** 426 500 € honoraires inclus | 415 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
150 m²
4 chambre(s)
341 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35410
Ville
DOMLOUP
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
426500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Couverture
Autre
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Oui
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre

Surfaces

Surface
150 m2
Surface séjour
60.2 m2
Surface terrain
341 m2
Surface terrasse
19 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée - Dégagement	3,74
RDC	Pièce à vivre	60,20	NS
RDC	Suite parentale	26,10	NE		Dont SDE + dressing
RDC	Dégagement	2,03
RDC	W.C.	2,10
RDC	Garage	25,54
Étage	Dégagement	6,40
Étage	Buanderie	5,60
Étage	Salle d'eau	4,13
Étage	W.C.	2,04
Étage	Chambre 1	14	S
Étage	Chambre 2	11,90	N
Étage	Chambre 4	11,68	N

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Cabinet Yvanez Immobilier

3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON

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