Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 CHATEAUGIRON COMPROMIS SIGNÉ! - Maison sur sous-sol avec 4 chambres et jardin de 650 m²

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NC
COMPROMIS SIGNÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !
Située idéalement dans une impasse au calme à quelques pas du centre ville, cette maison non mitoyenne construite sur sous-sol dans les années 80 vous propose la perspective d'une vie paisible à proximité de toutes commodités.
Lors de votre passage, vous découvrirez des volumes revisités, une distribution fonctionnelle et des pièces lumineuses.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés avec cuisine américaine aménagée et équipée, des WC, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, un palier avec rangements desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet vous permettant de mettre votre véhicule à l'abris et de stocker.
Le tout sur parcelle arborée de 653 m².
(Changements des menuiseries en 2019, mise aux normes de l'électricité en 2016...)
Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 855.85 € (base 2015)
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com


  • 5 pièce(s)
  • 104 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 653 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 855.85€ et €. Pour la date de référence 15/08/2015.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    CHATEAUGIRON

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    983 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface terrain
    653 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2016
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    855.85 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
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Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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