Cabinet Yvanez Immobilier
Cabinet Yvanez Immobilier
Cabinet Yvanez Immobilier

35410 CHATEAUGIRON COMPROMIS SIGNÉ! Maison individuelle de 155 m² avec 6 chambres, garage, cave et jardin

COMPROMIS SIGNÉ! Maison individuelle de 155 m² avec 6 chambres, garage, cave et jardin 1/11
COMPROMIS SIGNÉ! Maison individuelle de 155 m² avec 6 chambres, garage, cave et jardin 2/11
COMPROMIS SIGNÉ! Maison individuelle de 155 m² avec 6 chambres, garage, cave et jardin 3/11
COMPROMIS SIGNÉ! Maison individuelle de 155 m² avec 6 chambres, garage, cave et jardin 4/11
COMPROMIS SIGNÉ! Maison individuelle de 155 m² avec 6 chambres, garage, cave et jardin 5/11
COMPROMIS SIGNÉ! Maison individuelle de 155 m² avec 6 chambres, garage, cave et jardin 6/11
COMPROMIS SIGNÉ! Maison individuelle de 155 m² avec 6 chambres, garage, cave et jardin 7/11
COMPROMIS SIGNÉ! Maison individuelle de 155 m² avec 6 chambres, garage, cave et jardin 8/11
COMPROMIS SIGNÉ! Maison individuelle de 155 m² avec 6 chambres, garage, cave et jardin 9/11
COMPROMIS SIGNÉ! Maison individuelle de 155 m² avec 6 chambres, garage, cave et jardin 10/11
COMPROMIS SIGNÉ! Maison individuelle de 155 m² avec 6 chambres, garage, cave et jardin 11/11
NC
COMPROMIS SIGNÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 155 m² lumineuse, non mitoyenne, idéalement située sur une vaste parcelle de 822 m².
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon-séjour de 41 m² avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une buanderie avec cave en dessous, d'un WC avec lave-mains et d'une suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau).
À l'étage, un dégagement desservant 5 chambres dont 3 avec placards, dont 2 avec balcon et une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une lingerie/bureau avec placard, un WC et grenier avec accès par escalier escamotable.
Garage de 25 m² attenant à la maison avec porte motorisée.
Vous profiterez également d'une parcelle de 822 m² avec sa terrasse exposée Sud/Ouest et abri de jardin.
Maison en parfait état d'entretien.
Chauffage par aérothermie au sol au rez-de-chaussée et à l'étage.
Aspiration centralisée.
Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1005 à 1359 € (base 2021)
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 8 pièce(s)
  • 155 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 822 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1005€ et 1359€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    CHATEAUGIRON

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1327 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    41.08 m2
  • Surface terrain
    822 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1005 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1359 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 SOUS-NIVEAU   Cave   11,10          
 RDC   Entrée   5,62          
 RDC   Placard   0,92          
 RDC   Séjour   41,08          
 RDC   Cuisine   12,60          
 RDC   Buanderie   9,47          
 RDC   W.C.   1,57          
 RDC   Suite parentale   17,97         Dont dressing de 3.53 m² et salle d'eau privative de 3.19 m² 
 RDC   Garage   24,90          
 1er ETAGE   Dégagement   7,50          
 1er ETAGE   Chambre 1   11,83          
 1er ETAGE   Chambre 2   10,46          
 1er ETAGE   Chambre   12,39          
 1er ETAGE   Chambre 4             
 1er ETAGE   Chambre 5             
 1er ETAGE   Salle de bains   7,98          
 1er ETAGE   Bureau   9,86          
 1er ETAGE   W.C.   1,52          
    Grenier   15,63          

Prendre contact avec l'agence

Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Yvanez Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Yvanez Immobilier cabinet.yvanez@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Vendu
    VENDU - Maison de ville à rénover de 70 m² avec 3 chambres et jardin de 326 m²
    VENDU SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison de ville couverte en tuiles, à quelques pas seulement des commerces et des écoles. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'un dégagement desservant 3 chambres dont 2 enfilade, une salle d'eau et un WC. Grenier à l'étage et garage en sous-sol. Travaux de rénovation à prévoir. Le tout sur une parcelle de 326 m² sans vis à vis, avec sa terrasse carrelée exposée Sud. Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0834
    NC
  • Vendu
    VENDU- Longère de 330 m² avec dépendance et plus de 2 hectares de terrain
    VENDU - BIEN D'EXCEPTION à 5 KM de CHATEAUGIRON ! Édifiée au 18e siècle et restaurée en 2006 avec des matériaux de grande qualité, cette maison en pierre de 330 m² habitables est idéalement implantée en plein coeur de la nature où règne calme et sérénité. Elle dispose d'un vaste salon où trône une imposante cheminée, d'une salle de repas, d'une grande cuisine équipée de style "Cottage", de six belles chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, de trois salles d'eau et de bien d'autres pièces encore. Son verger où résident près de 18 essences d'arbres, sa dépendance de 90 m², son terrain de plus de 2 hectares sont quelques uns de ses nombreux atouts. Pierre et poutres apparentes, volumes et caractère, il s'agit là d'une rénovation complète dans le parfait respect du bâti existant. Venez tomber sous le charme de cette magnifique propriété de campagne et du cadre idyllique qui l'entoure... Contactez Angélique YVANEZ 0299372674 /0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0901
    NC
  • Vendu
    VENDU- Maison de campagne de 112 m² avec 1500 m² de terrain
    VENDU SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP ! Située dans un cadre verdoyant entre DOMLOUP et CHANTEPIE, avec vue imprenable sur la campagne, venez découvrir cette maison de 112 m² construite sur sous-sol complet. Au premier niveau de l'habitation, un espace garage, avec coin buanderie/chaufferie ainsi qu'une entrée avec placard. Au second niveau, un palier, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec accès au balcon exposé Sud, quatre chambres dont une avec placard, salle d'eau et Wc. Le tout implanté sur un jardin d'environ 1500 m². Un budget est à prévoir pour un rafraîchissement, toutefois certains gros travaux ont déjà été effectués : Menuiserie changées en 2002 en double vitrage PVC, fosse septique aux normes depuis 2017 et raccordement au chauffage gaz de ville en 2013. Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone : 02 99 37 26 74 / 06 24 31 45 89 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0769
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante