35410 CHATEAUGIRON COMPROMIS SIGNÉ ! Maison de ville avec 3 chambres, une cour et garage de 60 m².

COMPROMIS SIGNÉ ! Maison de ville avec 3 chambres, une cour et garage de 60 m². 1/16

COMPROMIS SIGNÉ ! Maison de ville avec 3 chambres, une cour et garage de 60 m². 2/16

COMPROMIS SIGNÉ ! Maison de ville avec 3 chambres, une cour et garage de 60 m². 3/16

COMPROMIS SIGNÉ ! Maison de ville avec 3 chambres, une cour et garage de 60 m². 4/16

COMPROMIS SIGNÉ ! Maison de ville avec 3 chambres, une cour et garage de 60 m². 5/16

COMPROMIS SIGNÉ ! Maison de ville avec 3 chambres, une cour et garage de 60 m². 6/16

COMPROMIS SIGNÉ ! Maison de ville avec 3 chambres, une cour et garage de 60 m². 7/16

COMPROMIS SIGNÉ ! Maison de ville avec 3 chambres, une cour et garage de 60 m². 8/16

COMPROMIS SIGNÉ ! Maison de ville avec 3 chambres, une cour et garage de 60 m². 9/16

COMPROMIS SIGNÉ ! Maison de ville avec 3 chambres, une cour et garage de 60 m². 10/16

COMPROMIS SIGNÉ ! Maison de ville avec 3 chambres, une cour et garage de 60 m². 11/16

COMPROMIS SIGNÉ ! Maison de ville avec 3 chambres, une cour et garage de 60 m². 12/16

COMPROMIS SIGNÉ ! Maison de ville avec 3 chambres, une cour et garage de 60 m². 13/16

COMPROMIS SIGNÉ ! Maison de ville avec 3 chambres, une cour et garage de 60 m². 14/16

COMPROMIS SIGNÉ ! Maison de ville avec 3 chambres, une cour et garage de 60 m². 15/16

COMPROMIS SIGNÉ ! Maison de ville avec 3 chambres, une cour et garage de 60 m². 16/16

COMPROMIS SIGNÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !
Située dans le centre ville proche des commodités, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette maison de ville d'une superficie de 110 m², en harmonie avec le charme du centre historique.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant un agréable salon-séjour de 33 m² lumineux agrémenté d'une verrière de séparation permettant de disposer d'un coin jeux ou bureau, une cuisine aménagée et équipée et des WC.
Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres avec placard, une buanderie et une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage, un palier aménagé de placards pouvant accueillir un espace bureau, une 3ème chambre et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour sans vis à vis exposée Sud/Ouest, d'un vaste garage de 60m² et d'un cagibi.
Maison idéale pour une vie citadine, permettant en toute autonomie d'accéder aux écoles et commerces à pieds.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

Nos honoraires

4 pièce(s)
110 m²
2 salle(s) de bains
3 chambre(s)
220 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 882€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35410
Ville
CHATEAUGIRON
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
937 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
220 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Type de zone
Centre ville

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2019
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
882 EUR
Valeur consommation énergie primaire
94 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée - Dégagement	3
RDC	Séjour	22
RDC	Salle de jeux	10,92
RDC	Cuisine	12
Étage 1	Dégagement	7
Étage 1	Buanderie	6,75
Étage 1	Chambre 1	11,02			placard
Étage 1	Chambre 2	10,07			placard
Étage 1	Salle de bains	5,48
Étage 2	Dégagement	6,65			placard
Étage 2	Chambre 4	9,60			placard (12.75m² utiles environ)
Étage 2	Salle de bains	5,43

Prendre contact avec l'agence

Cabinet Yvanez Immobilier

3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Yvanez Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Yvanez Immobilier cabinet.yvanez@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Vendu

VENDU ! Maison de 95 m² avec 4 chambres et 296 m² de jardin

C'EST DÉJÀ TROP TARD ! Située à OSSÉ à 5 km du centre ville de Châteaugiron et à 8 km de l'axe RENNES / PARIS, venez découvrir en exclusivité avec le Cabinet YVANEZ Immobilier, cette jolie maison contemporaine, mitoyenne d'un côté, construite en 2017. Elle se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : Salon-séjour, cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC et un garage. - À l'étage : Un palier desservant trois chambres, une salle de bains et des WC. Le tout sur une parcelle de 296 clôturée avec une terrasse exposée Nord sans vis-à-vis. Chauffage par aérothermie et volets roulants centralisés. Vous trouverez dans cette maison tout le conforme nécessaire pour une installation sereine et sans travaux à réaliser. Pour plus d'information et/ou pour organiser une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter, votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

Ref. : 0904

NC

Découvrir
Vendu

VENDU - Maison de près de 100 m² avec 4 chambres, garage et jardin de 300 m²

C'EST DÉJÀ VENDU A CHATEAUGIRON ! Située en sortir de ville, dans un environnement verdoyant, cette maison propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne, tout en restant proche des commodités. En effet, située à 1.7 km du centre historique bénéficiant d'un large panel de commerces et des écoles privées et publiques de la maternelle jusqu'au collège, elle offre une distribution des pièces fonctionnelle et une belle luminosité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie, un garage attenant et des WC. L'étage, quant à lui, dispose de 4 chambres, d'une salle de bains (douche et baignoire et deux meubles vasques) et de WC. Son jardin clos et joliment paysagé de 300 m² est agrémenté deux terrasses, l'une en bois et l'autre carrelée. Un lieu parfaitement entretenu, où il fait bon vivre. Contactez votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ, pour tout complément d'information et/ou pour programmer une éventuelle visite : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

Ref. : 0897

NC

Découvrir
Compromis signé

SOUS COMPROMIS - Maison de 112 m² avec 3 chambres, jardin et dépendance

SOUS COMPROMIS SUR LA COMMUNE DE AMANLIS ! Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison de 112 m² située en plein le centre ville à quelques pas des commerces et de l'école. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec placard, d'un WC et d'un coin débarras/buanderie sous l'escalier. À l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et deux greniers dont un pouvant être aménagé en bureau ou en dressing. La maison dispose également d'un jardin d'hiver, d'un cellier et d'une dépendance. Vous pourrez profiter d'une parcelle de 682 m² avec son jardin clos en partie constructible (300 m²) et d'une cour pouvant accueillir vos véhicules. Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

Ref. : 0866

NC

Découvrir