Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 DOMLOUP COMPROMIS SIGNÉ ! Maison de 114 m² avec 4 chambres - Garage et Jardin - 319 850 € FAI

COMPROMIS SIGNÉ ! Maison de 114 m² avec 4 chambres - Garage et Jardin - 319 850 € FAI 1/13
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NC
COMPROMIS SIGNÉ SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP !
Idéalement située dans un quartier calme, à seulement 500m du centre-ville de DOMLOUP et de ses commodités, et à 3 km du centre commercial de CHÂTEAUGIRON, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison indépendante de 114 m² (123 m² utiles).
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre, d'une vaste pièce de vie de 32 m² agrémentée d'une cheminée foyer ouvert, et d'une cuisine aménagée et équipée avec guichet passe-plat.
À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC.
Vous profiterez également d'une parcelle arborée de 463 m² avec terrasse.
La maison dispose d'un cabanon de jardin et d'un garage spacieux (25m²) avec grenier vous permettant du stockage supplémentaire. Beau potentiel d'aménagement de ce grenier si agrandissement souhaité.
Pas de travaux à prévoir sauf rafraîchissement de la cuisine.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Pour tous renseignements supplémentaires et/ou pour une éventuelle visite, merci de contacter Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 6 pièce(s)
  • 114 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 463 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    DOMLOUP
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    787 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface Utile
    123 m2
  • Surface terrain
    463 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée - Dégagement   10         Placard 
 RDC   Pièce de vie   32   NS   Jardin   Cheminée foyer ouvert 
 RDC   Chambre   10,40   S       
 RDC   Cuisine   12,60   N      Passe-plat 
 RDC   W.C.   1,43          
 Étage   Mezzanine   7,50          
 Étage   Chambre 1   10,20   N   Jardin   12.50 m² au sol 
 Étage   Chambre 2   11,55   N   Jardin   14.44 m² au sol 
 Étage   Chambre 4   10,92   S   Sur cour   13.27 m² au sol 
 Étage   W.C.   1,60          
 Étage   Salle de bains   6   S      7.56 m² au sol 

Prendre contact avec l'agence

Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0757
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante