Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 CHATEAUGIRON Maison de 191 m2 avec 6 chambres, double garage et jardin

Maison de 191 m2 avec 6 chambres, double garage et jardin 1/16
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532 000 € **
NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !
Située dans un quartier résidentiel, à moins de 10 minutes à pied du centre ville et de ses commodités, le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette spacieuse maison construire en 2003 d'une superficie de 191 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée avec placard desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau communicante également avec l'entrée et un d'un WC avec lave-mains.
À l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC ainsi qu'un espace lingerie et un bureau et un dégagement desservant 2 autres chambres et un bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré sans vis à vis avec sa terrasse exposée Sud, son cabanon de jardin ainsi qu'un double garage permettant de mettre vos véhicules à l'abri.
Maison en parfait état d'entretien.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Prix HAI : 532 000 EUR (inclus 4.31 % d'honoraires à charge acquéreur soit 510 000 EUR hors honoraires). Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
** 532 000 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 191 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 6 chambre(s)
  • 640 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    CHATEAUGIRON

Aspects financiers

  • Prix
    532000 EUR
  • Taxe Foncière
    1603 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    191 m2
  • Surface terrain
    640 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Hall d'entrée             
 RDC   Salon - Séjour             
 RDC   Cuisine             
 RDC   Arrière cuisine             
 RDC   Suite parentale            avec dressing et salle d'eau 
 RDC   W.C.             
 1ER ETAGE   Mezzanine             
 1ER ETAGE   Chambre 2             
 1ER ETAGE   Chambre             
 1ER ETAGE   Chambre 4             
 1ER ETAGE   Salle de bains             
 1ER ETAGE   W.C.             
 1ER ETAGE   Bureau             
 1ER ETAGE   Lingerie             
 1ER ETAGE   Dégagement             
 1ER ETAGE   Chambre 5             
 1ER ETAGE   Chambre 6             
 1ER ETAGE   Bureau             

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Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0660
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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