35410 CHATEAUGIRON SOUS COMPROMIS - Maison contemporaine de 2018 de 110 m² avec 260 m² de terrain

SOUS COMPROMIS - Maison contemporaine de 2018 de 110 m² avec 260 m² de terrain 1/16

SOUS COMPROMIS - Maison contemporaine de 2018 de 110 m² avec 260 m² de terrain 2/16

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SOUS COMPROMIS - Maison contemporaine de 2018 de 110 m² avec 260 m² de terrain 15/16

SOUS COMPROMIS - Maison contemporaine de 2018 de 110 m² avec 260 m² de terrain 16/16

SOUS COMPROMIS SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !
A découvrir en exclusivité au Cabinet YVANEZ Immobilier !
Située dans un quartier proche des écoles, cette maison de construction récente vous propose un intérieur confortable, décoré avec goût.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une cuisine américaine équipée, de WC avec lave-mains, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un garage attenant.
L'étage, quant à lui est composé d'une mezzanine de 10 m², de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Le jardin clos de 262 m² est agrémenté d'une terrasse en cumaru (bois exotique) exposée Ouest.
Isolation aux normes RT2012 et chauffage gaz de ville.
Prix HAI : XXEUR (inclus 2.46 % d'honoraires à charge acquéreur soit XX EUR hors honoraires).
Merci de contacter votre agent immobilier indépendant au 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

Nos honoraires

6 pièce(s)
110 m²
1 salle(s) de bain
4 chambre(s)
262 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35410
Ville
CHATEAUGIRON

Aspects financiers

Taxe Foncière
1046 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Couverture
Ardoises synthétiques
Etat couverture
Excellent
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
110 m2
Surface Utile
110 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
262 m2
Surface terrasse
20 m2

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
41 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	5,66			Carrelage - Placard
	Pièce de vie	28,47	O	Jardin	Carrelage - Cuisine ouverte équipée
	W.C.	1,15			Carrelage
	Chambre	9,37	E		Revêtement PVC
	Salle d'eau	1,90			Carrelage - Privative à chambre RDC
	Garage	21,07			Porte motorisée - Coin buanderie
ETAGE	Palier	1,14			Revêtement PVC
	Mezzanine	10,31			Revêtement PVC
	Chambre	12,29			Revêtement PVC - Placard
	Chambre	12,76			Revêtement PVC - Placard
	Chambre	16,66			Revêtement PVC - Dressing
	Salle de bains	6,74			Carrelage
	W.C.	1,21			Carrelage

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Cabinet Yvanez Immobilier

3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON

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Ref. : 0923

381 500 € dont 3.11% TTC d'honoraires

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