Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 CHATEAUGIRON SOUS COMPROMIS - Maison contemporaine de 2018 de 110 m² avec 260 m² de terrain

SOUS COMPROMIS - Maison contemporaine de 2018 de 110 m² avec 260 m² de terrain 1/16
SOUS COMPROMIS - Maison contemporaine de 2018 de 110 m² avec 260 m² de terrain 2/16
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SOUS COMPROMIS - Maison contemporaine de 2018 de 110 m² avec 260 m² de terrain 15/16
SOUS COMPROMIS - Maison contemporaine de 2018 de 110 m² avec 260 m² de terrain 16/16
NC
SOUS COMPROMIS SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !
A découvrir en exclusivité au Cabinet YVANEZ Immobilier !
Située dans un quartier proche des écoles, cette maison de construction récente vous propose un intérieur confortable, décoré avec goût.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une cuisine américaine équipée, de WC avec lave-mains, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un garage attenant.
L'étage, quant à lui est composé d'une mezzanine de 10 m², de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Le jardin clos de 262 m² est agrémenté d'une terrasse en cumaru (bois exotique) exposée Ouest.
Isolation aux normes RT2012 et chauffage gaz de ville.
Prix HAI : XXEUR (inclus 2.46 % d'honoraires à charge acquéreur soit XX EUR hors honoraires).
Merci de contacter votre agent immobilier indépendant au 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 6 pièce(s)
  • 110 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 262 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    CHATEAUGIRON

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    1046 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Etat couverture
    Excellent
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface Utile
    110 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    262 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    41 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   5,66         Carrelage - Placard 
    Pièce de vie   28,47   O   Jardin   Carrelage - Cuisine ouverte équipée 
    W.C.   1,15         Carrelage 
    Chambre   9,37   E      Revêtement PVC 
    Salle d'eau   1,90         Carrelage - Privative à chambre RDC 
    Garage   21,07         Porte motorisée - Coin buanderie 
 ETAGE   Palier   1,14         Revêtement PVC 
    Mezzanine   10,31         Revêtement PVC 
    Chambre   12,29         Revêtement PVC - Placard 
    Chambre   12,76         Revêtement PVC - Placard 
    Chambre   16,66         Revêtement PVC - Dressing 
    Salle de bains   6,74         Carrelage 
    W.C.   1,21         Carrelage 

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Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0923
    381 500 € dont 3.11% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante