Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 CHATEAUGIRON COMPRMIS SIGNÉ ! Maison de 95 m² avec 4 chambres et 296 m² de jardin

COMPRMIS SIGNÉ ! Maison de 95 m² avec 4 chambres et 296 m² de jardin 1/13
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NC
C'EST DÉJÀ TROP TARD !
Située à OSSÉ à 5 km du centre ville de Châteaugiron et à 8 km de l'axe RENNES / PARIS, venez découvrir en exclusivité avec le Cabinet YVANEZ Immobilier, cette jolie maison contemporaine, mitoyenne d'un côté, construite en 2017.
Elle se compose de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : Salon-séjour, cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC et un garage.
- À l'étage : Un palier desservant trois chambres, une salle de bains et des WC.
Le tout sur une parcelle de 296 clôturée avec une terrasse exposée Nord sans vis-à-vis.
Chauffage par aérothermie et volets roulants centralisés.
Vous trouverez dans cette maison tout le conforme nécessaire pour une installation sereine et sans travaux à réaliser.
Prix HAI : XXEUR (inclus XX EUR d'honoraires à charge acquéreur soit XX EUR hors honoraires). Pour plus d'information et/ou pour organiser une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter, votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 5 pièce(s)
  • 95 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 296 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    CHATEAUGIRON

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    642 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Etat couverture
    Excellent
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface Utile
    106 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    296 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    42.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   37,96   NS      Carrelage - Cuisine entièrement équipée 
    Dégagement   2,09         Carrelage 
    Chambre   10,04         Parquet stratifié 
    Salle d'eau   3,55         Carrelage 
    W.C.   1         Carrelage 
    Garage   15,40          
 ETAGE   Palier   4,90          
    Chambre   9,78         12.20 m² au sol 
    Chambre   9,53         12.59 m² au sol 
    Chambre   9,81         12.28 m² au sol 
    Salle de bains   5,27         7.66 m² au sol 
    W.C.   0,73         1.20 m² au sol 

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Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
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    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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