Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 DOMLOUP COMPROMIS SIGNÉ ! Longère de 220 m² avec 5 chambres et terrain de 2000 m²

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NC
C'EST DÉJÀ TROP TARD ! COMPROMIS DE SIGNÉ POUR CETTE MAISON A DOMLOUP !
Idéalement située au calme dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes des portes de RENNES et des rocades, le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette ravissante longère rénovée avec des matériaux nobles, dans le respect du bâti ancien. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité.
Elle se compose d'une entrée avec espace dressing et WC, d'une chambre, d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec un autre salon et d'un dégagement desservant une salle de bains, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, une buanderie et trois belles chambres dont une avec un espace mezzanine.
Depuis le salon, vous pourrez accéder à un étage comprenant un palier, un WC avec lave-mains et une vaste chambre avec de nombreux rangements.
Un potentiel supplémentaire s'offre à vous grâce avec son grenier aménageable.
Vous pourrez également profiter d'une parcelle joliment arborée de 2000 m² avec sa dépendance de 83 m² avec préau, d'un poulailler et d'une terrasse exposée Ouest.
Chauffage aérothermie - Assainissement : Microstation - Toiture récente en ardoises naturelles - Isolation laine de bois et ouate de cellulose - Arrêt de bus à proximité.
PRIX HAI : xxE uros (inclus xx% d'honoraires à charge acquéreur soit xx Euros hors honoraires).
Contactez votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ, pour tout complément d'information et/ou pour programmer une éventuelle visite : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 7 pièce(s)
  • 220 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 chambre(s)
  • 2000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    DOMLOUP

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    1572 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1600
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4040 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 3 place des Gâtes - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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