35410 CHATEAUGIRON VENDU - Maison de près de 100 m² avec 4 chambres, garage et jardin de 300 m²

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C'EST DÉJÀ VENDU A CHATEAUGIRON !
Située en sortir de ville, dans un environnement verdoyant, cette maison propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne, tout en restant proche des commodités. En effet, située à 1.7 km du centre historique bénéficiant d'un large panel de commerces et des écoles privées et publiques de la maternelle jusqu'au collège, elle offre une distribution des pièces fonctionnelle et une belle luminosité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie, un garage attenant et des WC. L'étage, quant à lui, dispose de 4 chambres, d'une salle de bains (douche et baignoire et deux meubles vasques) et de WC.
Son jardin clos et joliment paysagé de 300 m² est agrémenté deux terrasses, l'une en bois et l'autre carrelée. Un lieu parfaitement entretenu, où il fait bon vivre.
Contactez votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ, pour tout complément d'information et/ou pour programmer une éventuelle visite : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

Nos honoraires

6 pièce(s)
99 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
303 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35410
Ville
CHATEAUGIRON

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
99 m2
Surface terrain
303 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Couverture
Ardoises synthétiques
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Nombre de terrasses
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

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Cabinet Yvanez Immobilier

3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON

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Ref. : 0606

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