35410 CHATEAUGIRON VENDU - Maison de 2004 de 182 m² avec 5 chambres, double garage et jardin

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VENDU !
Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette superbe maison contemporaine de 182 m², idéalement située dans un quartier résidentiel, à moins de 10 minutes à pied des commodités du centre ville et à proximité des écoles.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec deux placards dont un sous escalier, d'un vaste salon-séjour lumineux exposé Sud avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'un WC avec lave-mains et d'une chambre avec placard et salle d'eau privative.
À l'étage, une vaste mezzanine avec bibliothèque desservant 4 chambres dont 3 avec placard, une avec accès à un balcon terrasse et une avec débarras sous combles, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire.
Pour stocker ou stationner votre véhicule à l'abri vous bénéficierez d'un double garage attenant à la maison.
Le tout sur une très belle parcelle de 956 m² avec terrasse exposée Sud et cabanon de jardin.
Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

Nos honoraires

7 pièce(s)
182 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
956 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35410
Ville
CHATEAUGIRON

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1570 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
182 m2
Surface terrain
956 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Couverture
Ardoises Naturelles
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Insert

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/01/2012
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
96.87 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
22.66 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Hall d'entrée	11,70
RDC	Salon - Séjour	40,78
RDC	Cuisine	19,50
RDC	W.C.	2,47
RDC	Chambre	12,88
RDC	Salle d'eau	5,22
RDC	Dégagement	1,76
1ER ETAGE	Mezzanine	20,55			Au sol : 26.52 m²
1ER ETAGE	Chambre 2	12,80			Au sol : 16.83 m²
1ER ETAGE	Chambre	12,42			Au sol : 13.07 m²
1ER ETAGE	Dégagement	2,97
1ER ETAGE	Salle de bains	8,66			Au sol : 9.25 m²
1ER ETAGE	Chambre 4	9,20			Au sol : 10.82 m²
1ER ETAGE	Chambre 5	20			Au sol : 38.14 m²
1ER ETAGE	W.C.	1,62

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Cabinet Yvanez Immobilier

3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON

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