Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 CHATEAUGIRON SOUS COMPROMIS - Maison de 2004 de 182 m² avec 5 chambres, double garage et jardin

SOUS COMPROMIS - Maison de 2004 de 182 m² avec 5 chambres, double garage et jardin 1/18
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NC
COMPROMIS SIGNÉ !
Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir cette superbe maison contemporaine de 182 m², idéalement située dans un quartier résidentiel, à moins de 10 minutes à pied des commodités du centre ville et à proximité des écoles.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec deux placards dont un sous escalier, d'un vaste salon-séjour lumineux exposé Sud avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'un WC avec lave-mains et d'une chambre avec placard et salle d'eau privative.
À l'étage, une vaste mezzanine avec bibliothèque desservant 4 chambres dont 3 avec placard, une avec accès à un balcon terrasse et une avec débarras sous combles, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire.
Pour stocker ou stationner votre véhicule à l'abri vous bénéficierez d'un double garage attenant à la maison.
Le tout sur une très belle parcelle de 956 m² avec terrasse exposée Sud et cabanon de jardin.
Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 7 pièce(s)
  • 182 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 chambre(s)
  • 956 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    CHATEAUGIRON

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    1570 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    182 m2
  • Surface terrain
    956 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    96.87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22.66 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Hall d'entrée   11,70          
 RDC   Salon - Séjour   40,78          
 RDC   Cuisine   19,50          
 RDC   W.C.   2,47          
 RDC   Chambre   12,88          
 RDC   Salle d'eau   5,22          
 RDC   Dégagement   1,76          
 1ER ETAGE   Mezzanine   20,55         Au sol : 26.52 m² 
 1ER ETAGE   Chambre 2   12,80         Au sol : 16.83 m² 
 1ER ETAGE   Chambre   12,42         Au sol : 13.07 m² 
 1ER ETAGE   Dégagement   2,97          
 1ER ETAGE   Salle de bains   8,66         Au sol : 9.25 m² 
 1ER ETAGE   Chambre 4   9,20         Au sol : 10.82 m² 
 1ER ETAGE   Chambre 5   20         Au sol : 38.14 m² 
 1ER ETAGE   W.C.   1,62          

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0596
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante