35410 CHATEAUGIRON VENDU- Maison de 129 m² avec 3 chambres, 1 bureau et 488 m² de terrain

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VENDU SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON !
Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 2015, construite en bois RED CEDAR, située sur la commune de CHATEAUGIRON, plus précisément à Ossé, à moins de 5 km du centre-ville et de ses commodités et à quelques pas d'une école maternelle et primaire.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un bureau.
À l'étage, un dégagement desservant deux chambres et une salle de bains avec WC.
Vous pourrez également profiter d'un terrain clos de 488 m² avec une terrasse de 47 m² en bois exotique CUMARU exposée Sud.
Prise extérieure pour voiture électrique en façade. Chauffage aérothermie au sol.
(Accès à la 4 voies à SERVON SUR VILAINE situé à 7.5km de la maison). Transport scolaire pour les collèges de CHATEAUGIRON et lycée de CESSON-SEVIGNE.
Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

Nos honoraires

6 pièce(s)
129 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
488 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35410
Ville
CHATEAUGIRON
Secteur
Ossé

Aspects financiers

Taxe Foncière
657 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2015
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
129 m2
Surface terrain
488 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2016
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
52 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Pièce de vie	50,82	S		Avec cuisine ouverte aménagée et équipée
RDC	Bureau	9,17
RDC	Chambre 1	12,35	S
RDC	Salle d'eau	5,20			Double vasques + douche à l'italienne
RDC	W.C.	1,73
RDC	Cellier	10
1er ÉTAGE	Dégagement	6,83
1er ÉTAGE	Chambre 2	13,27	S
1er ÉTAGE	Chambre	13,32	S
1er ÉTAGE	SDB + WC	6,39	N

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Cabinet Yvanez Immobilier

3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON

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Ref. : 0779

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