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VENDU SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON !
Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 2015, construite en bois RED CEDAR, située sur la commune de CHATEAUGIRON, plus précisément à Ossé, à moins de 5 km du centre-ville et de ses commodités et à quelques pas d'une école maternelle et primaire.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un bureau.
À l'étage, un dégagement desservant deux chambres et une salle de bains avec WC.
Vous pourrez également profiter d'un terrain clos de 488 m² avec une terrasse de 47 m² en bois exotique CUMARU exposée Sud.
Prise extérieure pour voiture électrique en façade. Chauffage aérothermie au sol.
(Accès à la 4 voies à SERVON SUR VILAINE situé à 7.5km de la maison). Transport scolaire pour les collèges de CHATEAUGIRON et lycée de CESSON-SEVIGNE.
Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

Nos honoraires

6 pièce(s)
129 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
488 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35410
Ville
CHATEAUGIRON
Secteur
Ossé

Aspects financiers

Taxe Foncière
657 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
129 m2
Surface terrain
488 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2015
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2016
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
52 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Pièce de vie	50,82	S		Avec cuisine ouverte aménagée et équipée
RDC	Bureau	9,17
RDC	Chambre 1	12,35	S
RDC	Salle d'eau	5,20			Double vasques + douche à l'italienne
RDC	W.C.	1,73
RDC	Cellier	10
1er ÉTAGE	Dégagement	6,83
1er ÉTAGE	Chambre 2	13,27	S
1er ÉTAGE	Chambre	13,32	S
1er ÉTAGE	SDB + WC	6,39	N

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Cabinet Yvanez Immobilier

3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON

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