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VENDU SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !
Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison de ville couverte en tuiles, à quelques pas seulement des commerces et des écoles.
Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'un dégagement desservant 3 chambres dont 2 enfilade, une salle d'eau et un WC. Grenier à l'étage et garage en sous-sol.
Travaux de rénovation à prévoir.
Le tout sur une parcelle de 326 m² sans vis à vis, avec sa terrasse carrelée exposée Sud.
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

Nos honoraires

4 pièce(s)
70 m²
3 chambre(s)
326 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35410
Ville
CHATEAUGIRON

Aspects financiers

Taxe Foncière
466 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
70 m2
Surface terrain
326 m2

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/01/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
386 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
90 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
SOUS-SOL	Garage	33
REZ-DE-CHAU	Cuisine	9,47
REZ-DE-CHAU	Séjour	16,30
REZ-DE-CHAU	Dégagement	3
REZ-DE-CHAU	Salle d'eau	5,14
REZ-DE-CHAU	W.C.	1,50
REZ-DE-CHAU	Chambre 1	12,30
REZ-DE-CHAU	Chambre 2	11,13
REZ-DE-CHAU	Chambre	11,53
	Grenier

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Cabinet Yvanez Immobilier

3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON

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