Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 CHATEAUGIRON OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Maison de ville à rénover de 70 m² avec 3 chambres et jardin de 326 m²

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175 750 € **
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !
Le cabinet Yvanez immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison de ville couverte en tuiles, à quelques pas seulement des commerces et des écoles.
Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'un dégagement desservant 3 chambres dont 2 enfilade, une salle d'eau et un WC. Grenier à l'étage et garage en sous-sol.
Travaux de rénovation à prévoir.
Le tout sur une parcelle de 326 m² sans vis à vis, avec sa terrasse carrelée exposée Sud.
À DÉCOURVIR RAPIDEMENT !
PRIX HAI : 175 750 € (inclus 3.38 % d'honoraires à charge acquéreur soit 170 000 €hors honoraires).
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
** 175 750 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 326 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    CHATEAUGIRON

Aspects financiers

  • Prix
    175750 EUR
  • Taxe Foncière
    466 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    326 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    386 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    90 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 SOUS-SOL   Garage   33          
 REZ-DE-CHAU   Cuisine   9,47          
 REZ-DE-CHAU   Séjour   16,30          
 REZ-DE-CHAU   Dégagement   3          
 REZ-DE-CHAU   Salle d'eau   5,14          
 REZ-DE-CHAU   W.C.   1,50          
 REZ-DE-CHAU   Chambre 1   12,30          
 REZ-DE-CHAU   Chambre 2   11,13          
 REZ-DE-CHAU   Chambre   11,53          
    Grenier             

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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