35410 DOMLOUP OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Maison sur sous-sol-complet de 100 m2 avec 4 chambres et terrain de 463 m²

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Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 100 m² située à 500 mètres des commerces et à quelques pas des écoles maternelles et primaires.
La maison dispose d'un sous-sol complet composé d'un espace buanderie, d'une pièce isolée et chauffée et d'une partie garage avec porte motorisée.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte et plaque de cuisson gaz) et un dégagement desservant une salle d'eau avec WC et une chambre.
À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une lingerie (dressing possible), un WC et une salle de bains.
Le tout sur une parcelle de 463 m² avec terrasse exposée plein Sud.
Maison en parfait état d'entretien.
Disponible juillet 2021.
PRIX HAI : 302 850 € (inclus 2.66 % d'honoraires à charge acquéreur soit 295 000 €hors honoraires).
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

** 302 850 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bain
4 chambre(s)
463 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35410
Ville
DOMLOUP

Aspects financiers

Prix
302850 EUR
Taxe Foncière
793 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Conduit existant

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
463 m2

Autres

Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Valeur conso annuelle énergie
312 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
SOUS-SOL	Sous sol	67,61			Buanderie/pièce isolée et chauffée/ porte garage motorisée
RDC	Hall d'entrée	5,43
RDC	Salon - Séjour	28,35
RDC	Cuisine	10,36			Plaque gaz four et hotte
RDC	Dégagement	1,56
RDC	Chambre	10,52
RDC	SDE + WC	3,42
1ER ETAGE	Dégagement
1ER ETAGE	Chambre	9,38
1ER ETAGE	Chambre	7,92
1ER ETAGE	Chambre	9,71
1ER ETAGE	Salle de bains	3,74
1ER ETAGE	W.C.	1,82
1ER ETAGE	Lingerie	2,94

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Cabinet Yvanez Immobilier

1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON

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