Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 CHATEAUGIRON SOUS COMPROMIS - Longère de 134 m² à rénover avec terrain d'envrion1200 m² et dépendance

SOUS COMPROMIS - Longère de 134 m² à rénover avec terrain d'envrion1200 m² et dépendance 1/16
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NC
SOUS COMPROMIS SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !
Située sur le secteur de VENEFFLES, à 2 km des commerces du centre-ville de CHÂTEAUGIRON, et à 1 km du futur lycée, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir cette longère de 134 m² à rénover, offrant un potentiel supplémentaire aménageable d'environ 140 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée comme suit : Salon-séjour avec cheminée insert, cuisine, chaufferie, bureau avec coin nuit en mezzanine, salle d'eau, WC, cellier et deux chambres. À l'étage :palier une chambre avec une salle d'eau privative et placard et une autre chambre avec l'accès à un grenier aménageable d'environ 95 m².
Vous pourrez également profiter d'une parcelle d'environ 1200 m² avec sa dépendance. Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 6 pièce(s)
  • 134 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1200 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    CHATEAUGIRON

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce à vivre   35         Cheminée à insert / Sur carrelage 
 RDC   Dégagement   3          
 RDC   Cuisine   16          
 RDC   Bureau   7         Avec coin nuit en mezzanine 
 RDC   Cellier   28         Partie chaufferie / aménageable 
 RDC   Salle d'eau   4,70         lino 
 RDC   W.C.   1,50          
 RDC   Dégagement   4         carrelage / placards 
 RDC   Dégagement   8         carrelage / placards 
 RDC   Cellier   20          
 RDC   Chambre   12         Parquet 
 RDC   Chambre   12,60         Parquet 
 1ER ETAGE   Palier   1          
 1ER ETAGE   Chambre   20         Moquette / avec salle d'eau privative et placard 
 1ER ETAGE   Chambre   9          
 1ER ETAGE   Grenier   95         Aménageable 
    Dépendance             

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0554
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante