Cabinet Yvanez Immobilier
Cabinet Yvanez Immobilier
Cabinet Yvanez Immobilier

35410 NOUVOITOU COMPROMIS SIGNÉ - Maison de 106 m² avec deux chambres et un garage

COMPROMIS SIGNÉ - Maison de 106 m² avec deux chambres et un garage 1/17
COMPROMIS SIGNÉ - Maison de 106 m² avec deux chambres et un garage 2/17
COMPROMIS SIGNÉ - Maison de 106 m² avec deux chambres et un garage 3/17
COMPROMIS SIGNÉ - Maison de 106 m² avec deux chambres et un garage 4/17
COMPROMIS SIGNÉ - Maison de 106 m² avec deux chambres et un garage 5/17
COMPROMIS SIGNÉ - Maison de 106 m² avec deux chambres et un garage 6/17
COMPROMIS SIGNÉ - Maison de 106 m² avec deux chambres et un garage 7/17
COMPROMIS SIGNÉ - Maison de 106 m² avec deux chambres et un garage 8/17
COMPROMIS SIGNÉ - Maison de 106 m² avec deux chambres et un garage 9/17
COMPROMIS SIGNÉ - Maison de 106 m² avec deux chambres et un garage 10/17
COMPROMIS SIGNÉ - Maison de 106 m² avec deux chambres et un garage 11/17
COMPROMIS SIGNÉ - Maison de 106 m² avec deux chambres et un garage 12/17
COMPROMIS SIGNÉ - Maison de 106 m² avec deux chambres et un garage 13/17
COMPROMIS SIGNÉ - Maison de 106 m² avec deux chambres et un garage 14/17
COMPROMIS SIGNÉ - Maison de 106 m² avec deux chambres et un garage 15/17
COMPROMIS SIGNÉ - Maison de 106 m² avec deux chambres et un garage 16/17
COMPROMIS SIGNÉ - Maison de 106 m² avec deux chambres et un garage 17/17
NC
COMPROMIS SIGNÉ SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU !
Le cabinet Yvanez Immobilier vous présente en exclusivité cette maison située à 5 minutes en voiture du centre bourg de Nouvoitou et de ses commodités (écoles, commerces, réseau STAR en direction de RENNES-LA POTERIE...)
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un Wc séparé.
À l'étage, un palier desservant deux chambres spacieuses et un dressing. Au dernier étage, un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse carrelée exposée Sud, d'un garage d'une superficie de 40 m², d'un carport pouvant accueillir deux véhicules et d'une cave couvrant la superficie du rez-de-chaussée.
Possibilité de transmettre une vidéo du bien sur demande.
Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com


  • 4 pièce(s)
  • 106 m²
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    NOUVOITOU
  • Secteur
    Le Haut Chemin

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    120 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse morte

Surfaces

  • Surface
    106 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce à vivre   55         Carrelage / Avec cuisine aménagée et équipée 
 RDC   Salle d'eau   3,80         Carrelage / 2 vasques 
 RDC   W.C.   1,30         Carrelage 
 ETAGE   Palier   5         Parquet stratifié 
 ETAGE   Dressing   5         Parquet stratifié 
 ETAGE   Chambre 1   24         Dalles PVC 
 ETAGE   Chambre 2   22         Parquet stratifié 
    Grenier            Aménageable 
    Cave            Sous tout le rez-de-chaussée 
    Garage   40          

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Yvanez Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Yvanez Immobilier cabinet.yvanez@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Vendu
    VENDU Superbe longère de 170 m² et son parc de 3800 m²
    VENDU! A 2 km de Châteaugiron s'offre à vous cette magnifique longère emplie de charme et d'authenticité. Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, vous y trouverez la sérénité que vous recherchez. Véritables amoureux des bâtisses de caractère, je vous propose de rapidement venir la visiter. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 10-14-CYI-0237
    NC
  • Vendu
    vENDU - Maison de 98 m² avec 384 m² de terrain
    VENDU SUR NOUVOITOU !Faites appel au Cabinet Yvanez Immobilier... OFFRE D'ACHAT AU PRIX AFFICHÉ sur cette agréable maison idéalement située en impasse d'un lotissement des années 80 à NOUVOITOU. Construite de façon traditionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, fonctionnelle, aménagée et équipée, d'une chambre et d'un WC. A l'étage, vous y trouverez deux chambres d'enfants, une chambre plus spacieuse et une salle de bains avec WC. Attenant à la maison, vous disposerez d'un garage. Son jardin sans vis-à-vis, est orné d'un cabanon et d'une terrasse. Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0609
    NC
  • Vendu
    VENDU Maison de charme de 135 avec plus de 1000 m² de terrain
    VENDU en exclusivité un véritable coup de coeur à deux minutes des écoles et du centre ville de CHATEAUGIRON. Venez tomber sous le charme de cette superbe rénovation faite avec goût et dans le respect total du bâti. La maison est indépendante (non mitoyenne) et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie chauffée au poêle à granule, d'une cuisine ouverte équipée, d'une arrière-cuisine ,d'une salle d'eau avec grand dressing et d'un WC. L'étage, lui, comprend trois chambres, une grand pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau ou d'atelier avec un coin nuit en mezzanine. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1080 m² sur lequel a été construit un garage. Une alliance parfaite de l'ancien et du contemporain. COUP DE COEUR ASSURÉ ! (Fosse septique à refaire). Contacter Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 455
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante