Cabinet Yvanez Immobilier
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35680 CHANCE Maison de campagne de 198 m2 avec 1480 m² de terrain

Maison de campagne de 198 m2 avec 1480 m² de terrain 1/18
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411 500 € **
NOUVELLE PROPRIÉTÉ SUR LA COMMUNE DE PIRÉ-CHANCÉ !
Située dans un cadre idyllique, dans un hameau paisible, à 10 minutes de CHATEAUGIRON et 20 minutes des portes de RENNES, cette charmante maison est une promesse à la tranquillité et au bien être.
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Près de 200 m² habitables vous y attendent, répartis de la façon suivante :
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En extérieur, vous arriverez sur une cour bitumée donnant accès à un appentis où vous pourrez aisément stationné et à une dépendance de 64 m² avec double garage et atelier.
Un lieu idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un environnement calme et verdoyant.
PRIX HAI : 411 500 € (inclus 2.88 % d'honoraires à charge acquéreur soit 400 000 € hors honoraires).
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

** 411 500 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 198 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1480 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHANCE
  • Code postal
    35680

Aspects financiers

  • Prix
    411500 EUR
  • Taxe Foncière
    774 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Propriété de campagne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface terrain
    1480 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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