Cabinet Yvanez Immobilier
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35150 PIRE SUR SEICHE Maison en centre-ville de 147 m² avec 641 m² de terrain

Maison en centre-ville de 147 m²  avec 641 m² de terrain 1/14
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247 850 € **
MAISON À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE PIRÉ-CHANCÉ !
Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison située au coeur de la commune, à proximité des écoles et des commerces.
Rénovée en 2005, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard, deWc et d'une spacieuse suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains.
À l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, des Wc et de deux greniers aménageables.
Sous-sol complet avec atelier, cave, arrière-cuisine/chaufferie et garage.
Vous pourrez également profiter d'une parcelle parfaitement entretenue et joliment paysagé de 641 m² avec abri de jardin.
(Chauffage par aérothermie - PAC (2009), électricité et plomberie refaits en 2005, aspiration centralisée).
Prix HAI : 247 850 EUR (inclus 3.27 % d'honoraires à charge acquéreur soit 240 000 EUR hors honoraires).
Pour toute information complémentaire et/ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
** 247 850 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 147 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PIRE SUR SEICHE
  • Code postal
    35150

Aspects financiers

  • Prix
    247850 EUR
  • Taxe Foncière
    1279 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface terrain
    641 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Hall   3,45          
 RDC   Salon - Séjour   42,27          
 RDC   Cuisine   11,10          
 RDC   Dégagement   1,13         Avec placard 
 RDC   Couloir placard   3,82          
 RDC   W.C.   1,50         avec lave-mains 
 RDC   Chambre   12,25         Parquet d'origine 
 RDC   Dressing   8,94         Dressing aménagé 
 RDC   Salle de bains   9,35          
 1 ÉTAGE   Palier   7,32          
 1 ÉTAGE   Chambre   19,14          
 1 ÉTAGE   Chambre   13,70          
 1 ÉTAGE   Salle d'eau   11,99          
 1 ÉTAGE   W.C.   1,23          
 AUTRES   Grenier             
 AUTRES   Grenier             
 AUTRES   Sous sol            Atelier/cave/chaufferie/garage 

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante