Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 CHATEAUGIRON Maison contemporaine de 150 m² avec 290 m² de terrain

Maison contemporaine de 150 m² avec 290 m² de terrain 1/13
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Maison contemporaine de 150 m² avec 290 m² de terrain 12/13
Maison contemporaine de 150 m² avec 290 m² de terrain 13/13
409 500 € **
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON!
Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison contemporaine achevée en 2019, spacieuse et fonctionnelle, implantée aux abords d'un espace naturel et construite dans les normes de la réglementation thermique de 2012.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un espace repas avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salon, d'un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau privative, Wc et une buanderie.
À l'étage, un palier donnant l'accès à quatre chambres dont une avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et des Wc séparés.
Jardin clos avec terrasse en bois d'environ 40 m².
Garage attenant entièrement carrelé.
Prestations de qualité (maison connectée par Domotique, aspiration centralisée...)
Prix HAI : 409 500 EUR (inclus 2.89 % d'honoraires à charge acquéreur soir 398 000 EUR hors honoraires). Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ au 02.99.37.26.74 / 06.24.31.45.89 / cabinet.yvanez@gmail.com
** 409 500 € honoraires inclus | 398 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 150 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHATEAUGIRON
  • Code postal
    35410

Aspects financiers

  • Prix
    409500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Ardoises synthetiques
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    50.84 m2
  • Surface terrain
    290 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    40.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10.5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,77         Avec placard 
 RDC   Pièce à vivre   50,84         Escalier en chêne massif 
 RDC   Dégagement   2,70         Carrelage 
 RDC   Chambre   12,04         parquet 
 RDC   Salle d'eau   2,65         Carrelage - Privative 
 RDC   W.C.   2,01         Carrelage - Lave-mains 
 RDC   Buanderie   4,48         Carrelage 
 1 ÉTAGE   Palier   7,60         Parquet stratifié 
 1 ÉTAGE   W.C.   1,53         Parquet stratifié 
 1 ÉTAGE 1 É   Chambre   12,49         Parquet stratifié 
 1 ÉTAGE   Chambre   12,38         Parquet stratifié 
 1 ÉTAGE   Chambre   12,38         Parquet stratifié 
 1 ÉTAGE   Chambre   15,54         Parquet stratifié - 3 placards 
 1 ÉTAGE   Salle de bains   8,36         Carrelage - Douche, baignoire et double vasque 
 ANNEXES   Garage   19,59         Carrelé / Porte motorisée avec digicode 

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante