35410 CHATEAUGIRON VENDU - Maison de ville avec 2 chambres et un jardin d'environ 100 m²

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VENDU A CHATEAUGIRON !
Située en plein centre historique de cette jolie de caractère, cette maison de ville fera le bonheur de toute personne en recherche d'un quotidien bénéficiant d'une proximité des commerces et autres commodités.
Atypique de part sa distribution, elle bénéficie donc d'une véritable identité alliant charme et authenticité.
Au rez-de-chaussez, vous découvrirez une pièce de vie donnant accès à l'espace terrasse et jardin, et un WC.
Une mezzanine, une salle d'eau et une chambre composent le 1er étage.
Et au second et dernier niveau, une chambre sous combles.
A l'extérieur, vous profiterez d'une exposition plein Ouest sur la terrasse et le jardinet.
A VOIR ABSOLUMENT !
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ, 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

Nos honoraires

3 pièce(s)
52 m²
2 chambre(s)
140 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
CHATEAUGIRON
Code postal
35410

Aspects financiers

Taxe Foncière
437 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Ballon électrique

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
52 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
140 m2
Surface terrasse
35 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
F
Valeur conso annuelle énergie
438 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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Cabinet Yvanez Immobilier

1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON

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Ref. : 0428

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