Cabinet Yvanez Immobilier
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35220 SAINT DIDIER VENDU - Maison de campagne de 147 m² avec près de 3000 m² de terrain

VENDU - Maison de campagne de 147 m² avec près de 3000 m² de terrain 1/13
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NC
VENDU SUR LA COMMUNE DE SAINT DIDIER !
Située en campagne à 15 minutes de VITRÉ et à 20 minutes de RENNES, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de venir découvrir cette magnifique longère implantée sur un terrain verdoyant et arboré de près de 3 000 m².
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, d'un salon-séjour de 42 m² avec cheminée insert, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un Wc et d'un WC.
Au premier demi-niveau, un palier desservant une chambre avec dressing, une salle d'eau avec Wc et au deuxième demi-niveau, vous trouverez deux autres chambres.
Attenant au pignon Sud, vous pourrez tout imaginer dans cette dépendance de 46 m² avec son grenier aménageable de 90 m² et attenant au pignon Nord, un double garage avec une partie pouvant accueillir un camping car. La façade avant de la maison exposée plein Ouest dispose d'une terrasse bois et à l'arrière se trouve une vaste cour.
Rénovation de qualité, faite dans le respect total du bâti.
Amoureux du charme et du caractère de l'ancien, COUP DE COEUR ASSURÉ !
Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter Angélique YVANEZ par téléphone au 0299372674 ou 0624314589, ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com

  • 6 pièce(s)
  • 147 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT DIDIER
  • Code postal
    35220

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface aménageable
    136 m2 environ
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    2944 m2

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   23   O      Carrelage - Aménagée et équipée - Poêle à bois 
    Salon - Séjour   42,16   O      Carrelage - Cheminée insert 
    Dégagement   6         Carrelage 
    Chambre   11,90   O      Parquet 
    Buanderie   6,77         Carrelage 
    W.C.   1,42         Carrelage 
    Salle de bains   4,32         Carrelage 
    Cellier   15,61         Terre battue 
 ETAGE   Palier   3         Parquet 
    Chambre   10,15         Parquet 
    Chambre   11,50         Parquet 
    Chambre   12,16         Parquet 
    Dressing   9,50          
    SDE + WC   4,63         Carrelage - WC sanibroyeur 
    Garage   26,40         Porte motorisée 
    Garage   35,50         Porte motorisée - Spéciale pour Camping car 
    Dépendance   46,50         Attenante au Sud 
    Grenier   90         Aménageable 
    Cour   112,80   E      Dalle béton 

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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