35150 AMANLIS VENDU - Longère de 185 m² avec 623 m² de terrain clos

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VENDU SUR AMANLIS ! A mi-chemin entre Janzé et Châteaugiron, venez découvrir cette superbe longère de 185 m² située en campagne d'Amanlis, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle de repas, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains et un Wc. À l'étage une vaste mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un Wc.
Avec double garage, chaufferie et terrain clos de 623 m² avec sa terrasse exposée plein sud.
RÉNOVATION DE QUALITÉ.
Pour plus de renseignements et/ou visiter, contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone au 02 99 37 26 74 ou au 06 24 31 45 89 ou par mail cabinet.yvanez@gmail.com

Nos honoraires

8 pièce(s)
185 m²
1 salle(s) de bain
4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
AMANLIS
Code postal
35150

Aspects financiers

Taxe Foncière
613 EUR

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Très bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
185 m2
Surface séjour
60 m2
Surface Dépendance(s)
44 m2
Surface terrain
625 m2

Autres

Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	2,20			Carrelage
	W.C.	1,72			Carrelage
	Salle de bains	5,18			Carrelage
	Chambre 1	13,25	N		Parquet stratifié - Placards
	Rangement	1,02			Carrelage
	Salle à manger	29,72	S	Jardin	Carrelage - Cave isolée sous escalier
	Salon	32,66	S	Jardin	Carrelage - Cheminée insert
	Cuisine	12,78	S	Jardin	Carrelage - Cuisine "Yves Denis"
	Arrière cuisine	8,21			Carrelage
ETG	Mezzanine	24,13			Parquet Stratifié
	Chambre 2	9,73			Parquet Stratifié
		17,81			Parquet Stratifié
	Chambre 4	14,72			Parquet Stratifié - Placard
	Salle d'eau	5,90			Carrelage
	W.C.	1,46			Carrelage
	Dégagement	5,52			Parquet Stratifié

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Cabinet Yvanez Immobilier

1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON

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