35680 MOULINS VENDU - Longère de 163 m² avec 3 800 m² de terrain

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VENDU sur la commune de MOULINS !
Située en campagne à 12 km de la GUERCHE DE BRETAGNE et à 3 km du bourg de MOULINS, le cabinet Yvanez immobilier vous propose de venir découvrir cette longère sur un terrain verdoyant et arboré d'environ 3 800 m².
Elle se compose d'une entrée, d"un salon-séjour de 60 m² avec cheminée à foyer ouvert et poutres apparentes, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un Wc.
À l'étage une mezzanine desservant deux chambres, une salle de bains, un Wc et un grenier aménageable d'une surface de 30 m².
Garage attenant. Puits. Petite dépendance.
Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter Angélique YVANEZ par téléphone au 0299372674 ou 0624314589, ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com

Nos honoraires

6 pièce(s)
163 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
3800 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35680
Ville
MOULINS

Aspects financiers

Taxe Foncière
632 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
163 m2
Surface aménageable
30 m2 environ
Surface terrain
3800 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Brique
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Sans
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Hall	14			Carrelage
RDC	Salle à manger	30			Carrelage
RDC	Salon	30			Carrelage / Cheminée foyer ouvert
RDC	Cuisine	21			Carrelage / Aménagée
RDC	Arrière cuisine	9			Carrelage
RDC	Salle d'eau	3,70			Carrelage
RDC	W.C.	1,50			Carrelage
RDC	Débarras	2			Carrelage
1 ÉTAGE	Palier	9			Parquet stratifié
1 ÉTAGE	Salle de bains	7			Lino / 2 vasques
1 ÉTAGE	W.C.	1
1 ÉTAGE	Chambre 1	15			Parquet stratifié
1 ÉTAGE	Dégagement	7			Parquet stratifié
1 ÉTAGE	Chambre 2	13			18 m² au sol / Parquet stratifié
	Grenier	30			aménageable

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Cabinet Yvanez Immobilier

3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON

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399 800 € dont 2.51% TTC d'honoraires

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