35240 LE THEIL DE BRETAGNE Propriété à rénover avec 3 056 m² de terrain

Propriété à rénover avec 3 056 m² de terrain 1/18

Propriété à rénover avec 3 056 m² de terrain 2/18

Propriété à rénover avec 3 056 m² de terrain 3/18

Propriété à rénover avec 3 056 m² de terrain 4/18

Propriété à rénover avec 3 056 m² de terrain 5/18

Propriété à rénover avec 3 056 m² de terrain 6/18

Propriété à rénover avec 3 056 m² de terrain 7/18

Propriété à rénover avec 3 056 m² de terrain 8/18

Propriété à rénover avec 3 056 m² de terrain 9/18

Propriété à rénover avec 3 056 m² de terrain 10/18

Propriété à rénover avec 3 056 m² de terrain 11/18

Propriété à rénover avec 3 056 m² de terrain 12/18

Propriété à rénover avec 3 056 m² de terrain 13/18

Propriété à rénover avec 3 056 m² de terrain 14/18

Propriété à rénover avec 3 056 m² de terrain 15/18

Propriété à rénover avec 3 056 m² de terrain 16/18

Propriété à rénover avec 3 056 m² de terrain 17/18

Propriété à rénover avec 3 056 m² de terrain 18/18

148 750 € **

NOUVELLE MAISON A VENDRE A LE THEIL DE BRETAGNE !
Située en sortie de ville, à 300 mètres de la gare et à 1.5 km de la 2x2 voie RENNES / ANGERS, venez découvrir cette propriété constituée d'une maison d'habitation du 18e siècle et de ses dépendances avec vue imprenable sur la campagne.
La maison avec sa partie habitable d'environ 90 m² se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée et cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Aux niveaux supérieurs, un potentiel supplémentaire de deux plateaux de 90 m² s'offre à vous grâce à ses deux greniers aménageables. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 3056 m² avec sa dépendance attenante à l'Est, son ancienne étable et son four à pain à restauré.
Prix HAI : 148 750 Euros (inclus 4.02% d'honoraires à charge acquéreur soit 143 000 Euros hors honoraires). Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

** 148 750 € honoraires inclus | 143 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
90 m²
3 chambre(s)
3056 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35240
Ville
LE THEIL DE BRETAGNE

Aspects financiers

Prix
148750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1700
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat général
Travaux à prévoir
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse morte

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
3056 m2

Autres

Grenier
Oui
Sous-sol
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Gaz Effet de Serre
F

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	5
RDC	Salle à manger	25			Dalle en béton / Avec cuisine et cheminée
RDC	Salon	17,50			Parquet
RDC	Dégagement	6,50			Parquet
RDC	Salle d'eau	5			Parquet
RDC	W.C.	2,50			Parquet
RDC	Chambre 1	8,50			Parquet
RDC	Chambre 2	10			Parquet
RDC		10			Parquet

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Yvanez Immobilier

1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Yvanez Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Yvanez Immobilier cabinet.yvanez@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Vendu

VENDU Maison de campagne de 160 m2 avec 1520 m²

VENDU A MARCILLÉ ROBERT ! En campagne d'une commune située entre JANZÉ et LA GUERCHE DE BRETAGNE, venez découvrir cette charmante maison en pierre, rénovée avec beaucoup de goût, offrant lumière, confort et volume. Vous débuterez la visite par une entrée avec placard desservant le séjour puis le salon avec poêle à bois et la cuisine avec une buanderie attenante. Une suite parentale (chambre avec salle d'eu et dressing) ainsi qu'un WC composent le reste du rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing et deux avec placard, un bureau (pouvant servir de chambre car 13 m² au sol), une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Le terrain dispose d'un puits et d'une grande dépendance de 90 m² (ouverture adaptée pour camping-car). Prestations de qualités : Double vitrage mixte (alu/bois) - Chauffage au sol - Aspiration centralisée - Volets roulants électriques centralisés - Fosse septique aux normes... Contacter Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

Ref. : 0498

NC

Découvrir
Proche commerce

Maison de ville de 211 m² avec 5 chambres et jardin

NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE JANZÉ ! Le cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de ville de 211 m², située à moins de 500 mètre du bourg de Janzé et de ses commerces et commodités. (écoles maternelles, primaires et collège) Elle se compose d'une entrée avec 2 placards, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC avec lave-mains, d'une buanderie et d'une suite parentale de 33 m² avec accès à un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, une mezzanine avec placard desservant 2 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un vaste dégagement donnant l'accès à 2 chambres supplémentaires dont une avec placard et l'autre avec débarras sous comble. Le tout sur une parcelle de 324 m² avec terrasse et cabanon de jardin (avec électricité et prise) Proche accès de la 4 voies, Axe Rennes-Angers. Prix HAI : 307 850 EUR (inclus 2.62 % d'honoraires à charge acquéreurs soit 300 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant, Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

Ref. : 0853

307 850 € dont 2.62% TTC d'honoraires

Découvrir
Vendu par l'agence

VENDU - Maison en pierre de 114 m2 avec 2620 m² de terrain

VENDU EN CAMPAGNE DE JANZÉ ! Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison mitoyenne construite en pierre et couverte en ardoises naturelles située dans un véritable havre de paix à seulement 4 min de la 2x2 voies RENNES / ANGERS et à 20 min des portes de RENNES. Ses extérieurs et son intérieur parfaitement entretenus, vous apporterons la sécurité d'un lieu de vie sain et paisible. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, une salle de jeux avec au-dessus un bureau, une buanderie, une salle de bains et un WC. L'étage, quant à lui, se compose d'une belle chambre sur parquet stratifié avec placard et de deux autres chambres d'enfant. Le terrain joliment arboré est équipé d'un garage indépendant de 20 m² avec appentis et d'un cabanon en bois. Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie verdoyant et de tranquillité alors venez vite la visiter. Amoureux de la campagne, cette maison est faite pour vous ! Pour toute information complémentaire et/ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

Ref. : 0756

NC

Découvrir