Cabinet Yvanez Immobilier
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35240 LE THEIL DE BRETAGNE Propriété à rénover avec 3 056 m² de terrain

Propriété à rénover avec 3 056 m² de terrain 1/18
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Propriété à rénover avec 3 056 m² de terrain 18/18
148 750 € **
NOUVELLE MAISON A VENDRE A LE THEIL DE BRETAGNE !
Située en sortie de ville, à 300 mètres de la gare et à 1.5 km de la 2x2 voie RENNES / ANGERS, venez découvrir cette propriété constituée d'une maison d'habitation du 18e siècle et de ses dépendances avec vue imprenable sur la campagne.
La maison avec sa partie habitable d'environ 90 m² se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée et cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Aux niveaux supérieurs, un potentiel supplémentaire de deux plateaux de 90 m² s'offre à vous grâce à ses deux greniers aménageables. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 3056 m² avec sa dépendance attenante à l'Est, son ancienne étable et son four à pain à restauré.
Prix HAI : 148 750 Euros (inclus 4.02% d'honoraires à charge acquéreur soit 143 000 Euros hors honoraires). Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
** 148 750 € honoraires inclus | 143 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 90 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3056 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE THEIL DE BRETAGNE
  • Code postal
    35240

Aspects financiers

  • Prix
    148750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse morte

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    3056 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Gaz Effet de Serre
    F

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   5          
 RDC   Salle à manger   25         Dalle en béton / Avec cuisine et cheminée 
 RDC   Salon   17,50         Parquet 
 RDC   Dégagement   6,50         Parquet 
 RDC   Salle d'eau   5         Parquet 
 RDC   W.C.   2,50         Parquet 
 RDC   Chambre 1   8,50         Parquet 
 RDC   Chambre 2   10         Parquet 
 RDC      10         Parquet 

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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