Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 CHATEAUGIRON VENDU - Maison de 105 m² avec 412 m² de terrain

VENDU - Maison de 105 m² avec 412 m² de terrain 1/9
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VENDU - Maison de 105 m² avec 412 m² de terrain 9/9
NC
VENDU À CHÂTEAUGIRON.
Sur la commune nouvelle de CHÂTEAUGIRON, à SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL, venez découvrir cette maison construite sur sous-sol complet, située en impasse et entièrement rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec son poêle à bois, une cuisine spacieuse aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle) donnant accès à une agréable terrasse sur pilotis d'environ 15 m² exposée Sud/Est, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, les travaux sont en cours d'achèvement. Vous arriverez sur une spacieuse mezzanine desservant une chambre et une salle-d'eau avec WC (prévoir budget pour revêtement de sol).
Au sous-sol, vous trouverez de la place pour stationner, un coin buanderie, chaufferie et une pièce aménagée, isolée et chauffée.
Le tout sur une parcelle d'environ 412 m².
Pour toute information complémentaire et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 099372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 4 pièce(s)
  • 105 m²
  • 3 chambre(s)
  • 412 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    CHATEAUGIRON
  • Secteur
    Saint Aubin du Pavail

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    565 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    412 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   2,11          
 RDC   Cuisine   11,19          
 RDC   Salon - Séjour   28,98          
 RDC   Salle d'eau   5,47          
 RDC   W.C.   1,41          
 RDC   Chambre 1   9,15          
 RDC   Chambre 2   9,26          
 1ER ÉTAGE   Mezzanine   13          
 1ER ÉTAGE   Chambre 1   9,07          
 1ER ÉTAGE   SDE + WC   7,93          

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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