Cabinet Yvanez Immobilier
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35530 BRECE VENDU - Maison 112 m² avec 744 m² de terrain

VENDU - Maison 112 m² avec 744 m² de terrain 1/14
VENDU - Maison 112 m² avec 744 m² de terrain 2/14
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VENDU - Maison 112 m² avec 744 m² de terrain 11/14
VENDU - Maison 112 m² avec 744 m² de terrain 12/14
VENDU - Maison 112 m² avec 744 m² de terrain 13/14
VENDU - Maison 112 m² avec 744 m² de terrain 14/14
NC
VENDU SUR RENNES METROPOLE !
Un air de campagne en ville, voilà comment nous pourrions résumer le cadre idyllique dans lequel est implantée cette maison traditionnelle indépendante construite sur sous-sol complet. En effet, son jardin de près de 750 m² joliment arboré, borde les espaces verts d'un parc donnant du haut de la terrasse une belle perspective naturelle et verdoyante. Située sur la commune de BRÉCÉ, vous disposerez des bus du réseau de la STAR pour vous rendre à RENNES mais également du train à la gare de SERVON SUR VILAINE accessible même à pieds en seulement 15 minutes. Elle dispose au rez-de chaussée d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagé et équipée chauffée au poêle à granulés, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet vous offrira la possibilité de stationner votre véhicule tout en ayant la surface nécessaire pour stocker vos encombrants. Il est composé d'une buanderie et d'une pièce indépendante.
Un cabanon et un abri de jardin attenant à l'habitation et édifié en parpaing achèvent la description de cette propriété.
Un besoin de calme et verdure tout en restant proche des commodités ? Venez vite la découvrir...
Pour plus d'informations et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre Agent Immobilier Indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 6 pièce(s)
  • 118 m²
  • 5 chambre(s)
  • 744 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BRECE
  • Code postal
    35530

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    744 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Hall   5,62          
 RDC   Salon - Séjour   28,14         Parquet stratifié 
 RDC   Cuisine   11,10         Parquet stratifié 
 RDC   Dégagement   4,67          
 RDC   Chambre   11,22         Dont 1.67 m² de placard 
 RDC   Salle d'eau   4,77          
 RDC   W.C.   1,30          
 RDC   Chambre 1   11,50         Dont 0.5 m² de placard 
 RDC   Chambre 2   10          
 1ER ETAGE   Palier   10         Parquet stratifié 
 1ER ETAGE      9         Parquet stratifié 
 1ER ETAGE   Salle d'eau   3,35          
 1ER ETAGE   Chambre 4   8         Parquet stratifié 
    Sous sol   95,57         Surface au sol : 106,92 m² 

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0408
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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