Cabinet Yvanez Immobilier
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35150 JANZE VENDU - Maison en pierre de 114 m2 avec 2620 m² de terrain

VENDU - Maison en pierre de 114 m2 avec 2620 m² de terrain 1/18
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VENDU - Maison en pierre de 114 m2 avec 2620 m² de terrain 18/18
NC
VENDU EN CAMPAGNE DE JANZÉ !
Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison mitoyenne construite en pierre et couverte en ardoises naturelles située dans un véritable havre de paix à seulement 4 min de la 2x2 voies RENNES / ANGERS et à 20 min des portes de RENNES.
Ses extérieurs et son intérieur parfaitement entretenus, vous apporterons la sécurité d'un lieu de vie sain et paisible. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, une salle de jeux avec au-dessus un bureau, une buanderie, une salle de bains et un WC. L'étage, quant à lui, se compose d'une belle chambre sur parquet stratifié avec placard et de deux autres chambres d'enfant.
Le terrain joliment arboré est équipé d'un garage indépendant de 20 m² avec appentis et d'un cabanon en bois.
Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie verdoyant et de tranquillité alors venez vite la visiter. Amoureux de la campagne, cette maison est faite pour vous !
Pour toute information complémentaire et/ou une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 5 pièce(s)
  • 114 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    JANZE
  • Code postal
    35150

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    566 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface Utile
    130 m2
  • Surface terrain
    2620 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   15,98         Carrelage - Aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz, four, réfrigérateur) 
    Salon - Séjour   32,31         Carrelage - Poêle à bois "GODIN" 
    Salle de jeux   18,50         Carrelage 
    Buanderie   3,92         Carrelage 
    Salle de bains   4,10         Carrelage 
    W.C.   1,36         Carrelage 
    Dégagement   1,35         Carrelage 
 ETAGE   Palier   0,72          
    Bureau   4,34         Parquet Stratifié - Placard 
 ETAGE   Palier   2,05          
    Chambre 1   12,57         Parquet Stratifié - Placards 
    Chambre 2   8,60         Moquette - Placard 
       7,95         Bois 

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0759
    225 750 € dont 2.61% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante