35410 châteaugiron SOUS COMPROMIS - Maison de 120 m² avec 585 m² de terrain et sous-sol complet

SOUS COMPROMIS - Maison de 120 m² avec 585 m² de terrain et sous-sol complet 1/10

SOUS COMPROMIS - Maison de 120 m² avec 585 m² de terrain et sous-sol complet 2/10

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SOUS COMPROMIS SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !
Située à moins de 10 minutes à pied du centre ville de CHÂTEAUGIRON, venez découvrir en exclusivité cette maison construite en 2001.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un Wc et d'une chambre.
À l'étage, un palier desservant quatre chambres, un Wc et une salle de bains.
La maison dispose également d'un sous-sol complet.
Vous pourrez profiter d'une parcelle de 585 m² avec terrasse carrelée.
A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone : 02 99 37 26 74 / 06 24 31 45 89 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com

Nos honoraires

6 pièce(s)
120 m²
1 salle(s) de bain
4 chambre(s)
585 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35410
Ville
châteaugiron

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Conduit existant

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Couverture
Ardoises synthétiques
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
585 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	3,22			Carrelage
RDC	Placard	1,08
RDC	W.C.	2,26			Carrelage
RDC	Salle d'eau	3,63			Carrelage
RDC	Salon - Séjour	35,14			Carrelage
RDC	Cuisine	18,18			Carrelage
RDC	Chambre	12,18			Parquet stratifié
1 ÉTAGE	Palier	5,32			Parquet stratifié
1 ÉTAGE	Chambre	6,72			Au sol : 9.12 m² / Parquet stratifié
1 ÉTAGE	Chambre	9,60			Au sol : 12.16 m² / Parquet stratifié
1 ÉTAGE	Chambre	7,54			Au sol : 9.75 m² / Parquet stratifié
1 ÉTAGE	Chambre	8,18			Au sol : 12 m² / Parquet stratifié
1 ÉTAGE	Placard	2,10
1 ÉTAGE	Salle de bains	4,06			Au sol : 6.30 m²
1 ÉTAGE	W.C.	1,26
	Sous sol

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Cabinet Yvanez Immobilier

1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON

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