Cabinet Yvanez Immobilier
Cabinet Yvanez Immobilier
Cabinet Yvanez Immobilier

35410 châteaugiron OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Maison de 120 m² avec 585 m² de terrain et sous-sol complet

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Maison de 120 m² avec 585 m² de terrain et sous-sol complet 1/10
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Maison de 120 m² avec 585 m² de terrain et sous-sol complet 2/10
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Maison de 120 m² avec 585 m² de terrain et sous-sol complet 3/10
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Maison de 120 m² avec 585 m² de terrain et sous-sol complet 4/10
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Maison de 120 m² avec 585 m² de terrain et sous-sol complet 5/10
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Maison de 120 m² avec 585 m² de terrain et sous-sol complet 6/10
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Maison de 120 m² avec 585 m² de terrain et sous-sol complet 7/10
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Maison de 120 m² avec 585 m² de terrain et sous-sol complet 8/10
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Maison de 120 m² avec 585 m² de terrain et sous-sol complet 9/10
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Maison de 120 m² avec 585 m² de terrain et sous-sol complet 10/10
317 850 € **
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !
Située à moins de 10 minutes à pied du centre ville de CHÂTEAUGIRON, venez découvrir en exclusivité cette maison construite en 2001.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un Wc et d'une chambre.
À l'étage, un palier desservant quatre chambres, un Wc et une salle de bains.
La maison dispose également d'un sous-sol complet.
Vous pourrez profiter d'une parcelle de 585 m² avec terrasse carrelée.
A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Prix HAI : 317 850 EUR (inclus 2.53 % d'honoraires à charge acquéreur soit 310 000 EUR hors honoraires). Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone : 02 99 37 26 74 / 06 24 31 45 89 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
** 317 850 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.53% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 585 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    châteaugiron
  • Code postal
    35410

Aspects financiers

  • Prix
    317850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    585 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   3,22         Carrelage 
 RDC   Placard   1,08          
 RDC   W.C.   2,26         Carrelage 
 RDC   Salle d'eau   3,63         Carrelage 
 RDC   Salon - Séjour   35,14         Carrelage 
 RDC   Cuisine   18,18         Carrelage 
 RDC   Chambre   12,18         Parquet stratifié 
 1 ÉTAGE   Palier   5,32         Parquet stratifié 
 1 ÉTAGE   Chambre   6,72         Au sol : 9.12 m² / Parquet stratifié 
 1 ÉTAGE   Chambre   9,60         Au sol : 12.16 m² / Parquet stratifié 
 1 ÉTAGE   Chambre   7,54         Au sol : 9.75 m² / Parquet stratifié 
 1 ÉTAGE   Chambre   8,18         Au sol : 12 m² / Parquet stratifié 
 1 ÉTAGE   Placard   2,10          
 1 ÉTAGE   Salle de bains   4,06         Au sol : 6.30 m² 
 1 ÉTAGE   W.C.   1,26          
    Sous sol             

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Yvanez Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Yvanez Immobilier cabinet.yvanez@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Compromis signé
    VENDU - Maison de ville avec 4 chambres, cour, cave et garage
    VENDU À CHATEAUGIRON ! En plein centre historique, venez découvrir cette superbe maison récemment rénovée avec beaucoup de goût, comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 58 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, un Wc et sa cour extérieure. Au premier étage, un palier desservant une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, trois chambres, un Wc et une salle de bains décorée avec soins. Au dernier étage, un palier avec un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire de 45 m². La maison possède également une cave et un garage de 28 m². COUP DE COEUR ASSURÉ ! Pour plus de renseignements et/ou visiter, contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone au 02 99 37 26 74 ou au 06 24 31 45 89 ou par mail cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0733
    NC
  • Vendu
    vENDU - Maison de 98 m² avec 384 m² de terrain
    VENDU SUR NOUVOITOU !Faites appel au Cabinet Yvanez Immobilier... OFFRE D'ACHAT AU PRIX AFFICHÉ sur cette agréable maison idéalement située en impasse d'un lotissement des années 80 à NOUVOITOU. Construite de façon traditionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, fonctionnelle, aménagée et équipée, d'une chambre et d'un WC. A l'étage, vous y trouverez deux chambres d'enfants, une chambre plus spacieuse et une salle de bains avec WC. Attenant à la maison, vous disposerez d'un garage. Son jardin sans vis-à-vis, est orné d'un cabanon et d'une terrasse. Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0609
    NC
  • Vendu
    VENDU - Maison BBC de 93 m² avec 3 chambres et 380 m² de jardin
    VENDU EN EXCLUSIVITÉ À DOMLOUP ! Située dans la commune de DOMLOUP, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison construite aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) en ossature bois de 93 m² composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson, lave vaisselle), d'une arrière-cuisine / buanderie et d'un Wc. À l'étage, vous y trouverez un palier desservant trois chambres, un Wc et une salle de bains. Un garage attenant vous permettra de mettre à l'abri votre véhicule. Le tout sur une parcelle de 380 m² avec terrasse exposée plein Sud. Une maison contemporaine alliant le confort, la fonctionnalité et la luminosité, à ne pas manquer... Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone : 02 99 37 26 74 / 06 24 31 45 89 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0741
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante