Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 DOMLOUP Propriété d'Exception à 10 km de RENNES

Propriété d'Exception à 10 km de RENNES 1/9
Propriété d'Exception à 10 km de RENNES 2/9
Propriété d'Exception à 10 km de RENNES 3/9
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Propriété d'Exception à 10 km de RENNES 6/9
Propriété d'Exception à 10 km de RENNES 7/9
Propriété d'Exception à 10 km de RENNES 8/9
Propriété d'Exception à 10 km de RENNES 9/9
779 000 € **
Située à 12 minutes des portes de RENNES, en campagne de DOMLOUP, dans un cadre idyllique, au calme et entourée de verdure, venez vite découvrir cette ravissante propriété rénovée avec beaucoup de goût dans le plus grand respect du bâti ancien.
Vous découvrirez le charme indéniable de l'alliance entre le caractère des vieilles bâtisses et le confort de la modernité.
Lors de la visite, vous parcourrez ses différents espaces; sa vaste pièce à vivre ornée de sa cheminée suspendue, sa cuisine indépendante entièrement équipée, ses cinq chambres dont deux situées au rez-de-chaussée et une avec dressing, ses diverses pièces d'eau, sa grande mezzanine et sa salle de jeux.
Attenant à la maison d'habitation se trouve un atelier, une salle de sport, une écurie avec deux box et un cellier avec grenier.
A l'extérieur, vous profiterez d'un parc clos et arboré de près de 11 000 m² avec un vaste hangar où stationner vos véhicules, un plan d'eau et un abri pour chevaux.
Un petit coin de paradis pour les amoureux de la nature.
Prix HAI : 779 000 EUR (inclus 3.87 % d'honoraires à charge acquéreur soit 750 000 EUR hors honoraires).
Contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone au 0299372674 / 0624314589 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
** 779 000 € honoraires inclus | 750 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 280 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    DOMLOUP
  • Code postal
    35410

Aspects financiers

  • Prix
    779000 EUR
  • Prix hors honoraires
    750000 EUR
  • Taxe Foncière
    1742 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Excellent
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et terre
  • Style
    Propriété de campagne
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface séjour
    72 m2
  • Surface terrain
    10769 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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    249 750 € dont 2.36% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante