Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 CHATEAUGIRON VENDU - Maison de ville avec 4 chambres, cour, cave et garage

VENDU - Maison de ville avec 4 chambres, cour, cave et garage 1/11
VENDU - Maison de ville avec 4 chambres, cour, cave et garage 2/11
VENDU - Maison de ville avec 4 chambres, cour, cave et garage 3/11
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VENDU - Maison de ville avec 4 chambres, cour, cave et garage 9/11
VENDU - Maison de ville avec 4 chambres, cour, cave et garage 10/11
VENDU - Maison de ville avec 4 chambres, cour, cave et garage 11/11
NC
VENDU À CHATEAUGIRON !
En plein centre historique, venez découvrir cette superbe maison récemment rénovée avec beaucoup de goût, comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 58 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, un Wc et sa cour extérieure.
Au premier étage, un palier desservant une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, trois chambres, un Wc et une salle de bains décorée avec soins. Au dernier étage, un palier avec un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire de 45 m².
La maison possède également une cave et un garage de 28 m². COUP DE COEUR ASSURÉ !
Pour plus de renseignements et/ou visiter, contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone au 02 99 37 26 74 ou au 06 24 31 45 89 ou par mail cabinet.yvanez@gmail.com
  • 6 pièce(s)
  • 162 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 20 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    CHATEAUGIRON

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    1037 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Torchis
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface terrain
    20 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Hall   2         Carreaux de ciment 
 RDC   Pièce à vivre   58         Parquet massif 
 RDC   Cuisine   13,20         Carrelage + Parquet massif - Cuisine aménagée et équipée 
 RDC   Buanderie   8,46         Carrelage 
 RDC   W.C.   1,51         Carrelage 
 1 ER ÉTAGE   Palier   2,59         Parquet massif 
 1 ER ÉTAGE   Dégagement   10,40         Parquet massif 
 1 ER ÉTAGE   Chambre 1   11,55         Parquet massif 
 1 ER ÉTAGE   Dressing   7         Parquet massif 
 1 ER ÉTAGE   Salle d'eau   3,36         Carrelage 
 1 ER ÉTAGE   Chambre 2   12,28         Parquet massif 
 1 ER ÉTAGE      11,85         Parquet massif 
 1 ER ÉTAGE   Chambre 4   11,22         Parquet massif 
 1 ER ÉTAGE   W.C.   1,10         Carrelage 
 1 ER ÉTAGE   Salle de bains   8         Carrelage 
 2EME ÉTAGE   Palier   2          
 2EME ÉTAGE   Grenier   45          
 ANNEXES   Cour   20          
 ANNEXES   Garage   28          
 ANNEXES   Dépendance   25         Possible aménageable en studio - Avec terrasse de 13m² 
 ANNEXES   Cave             

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0495
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante