Cabinet Yvanez Immobilier
Cabinet Yvanez Immobilier
Cabinet Yvanez Immobilier

35410 CHATEAUGIRON Maison de ville avec 4 chambres, cour, cave et garage

Maison de ville avec 4 chambres, cour, cave et garage 1/11
Maison de ville avec 4 chambres, cour, cave et garage 2/11
Maison de ville avec 4 chambres, cour, cave et garage 3/11
Maison de ville avec 4 chambres, cour, cave et garage 4/11
Maison de ville avec 4 chambres, cour, cave et garage 5/11
Maison de ville avec 4 chambres, cour, cave et garage 6/11
Maison de ville avec 4 chambres, cour, cave et garage 7/11
Maison de ville avec 4 chambres, cour, cave et garage 8/11
Maison de ville avec 4 chambres, cour, cave et garage 9/11
Maison de ville avec 4 chambres, cour, cave et garage 10/11
Maison de ville avec 4 chambres, cour, cave et garage 11/11
466 500 € **
NOUVELLE MAISON À VENDRE À CHATEAUGIRON !
En plein centre historique, venez découvrir cette superbe maison récemment rénovée avec beaucoup de goût, comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 58 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, un Wc et sa cour extérieure.
Au premier étage, un palier desservant une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, trois chambres, un Wc et une salle de bains décorée avec soins. Au dernier étage, un palier avec un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire de 45 m².
La maison possède également une cave et un garage de 28 m². COUP DE COEUR ASSURÉ !
Prix : 466 500 Euros (inclus 3.67 % d'honoraires à charge acquéreur soit 450 000 Euros net vendeur). Pour plus de renseignements et/ou visiter, contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone au 02 99 37 26 74 ou au 06 24 31 45 89 ou par mail cabinet.yvanez@gmail.com
** 466 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 162 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHATEAUGIRON
  • Code postal
    35410

Aspects financiers

  • Prix
    466500 EUR
  • Taxe Foncière
    1037 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Torchis
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface terrain
    20 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Yvanez Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Yvanez Immobilier cabinet.yvanez@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Vendu
    Maison de campagne de 160 m² avec 6000 m² de terrain
    NOUVELLE MAISON A VENDRE EN CAMPAGNE DE PIRE SUR SEICHE ! Dans un cadre idyllique, située à 7 min de Châteaugiron et 10 km de Janzé, cette maison de pierre rénovée récemment avec beaucoup de goût, vous offre une surface de 160 m². Avec un salon-séjour de 34 m² chauffée au bois grâce à son insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et une mezzanine au-dessus de la cuisine, constituent une partie de cette maison. Attenant à cette habitation, un studio avec une entrée individuelle, cheminée et coin cuisine sera pour une rentabilité locative ou pour un entrepreneur indépendant souhaitant exercer à domicilie ou encore d'un enfant à charge désireux d'être indépendant. Amoureux de vieilles bâtisses et des environnements verdoyants, vous recherchez la tranquillité ! Alors venez vite la visiter ! Terrain arboré avec dépendances de 6 000 m² et garage attenant de 40 m². Assainissement aux normes. PRIX HAI : 277 850 € (inclus 2.91 % d'honoraires) Contactez Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0660
    277 850 € dont 2.91% TTC d'honoraires
  • Exclusif
    Maison de 105 m² avec 412 m² de terrain
    NOUVELLE MAISON À VENDRE À CHÂTEAUGIRON. Sur la commune nouvelle de CHÂTEAUGIRON, à SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL, venez découvrir cette maison construite sur sous-sol complet, située en impasse et entièrement rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec son poêle à bois, une cuisine spacieuse aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle) donnant accès à une agréable terrasse sur pilotis d'environ 15 m² exposée Sud/Est, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC. À l'étage, les travaux sont en cours d'achèvement. Vous arriverez sur une spacieuse mezzanine desservant une chambre et une salle-d'eau avec WC (prévoir budget pour revêtement de sol). Au sous-sol, vous trouverez de la place pour stationner, un coin buanderie, chaufferie et une pièce aménagée, isolée et chauffée. Le tout sur une parcelle d'environ 412 m². Prix HAI : 234 750 EUR (inclus 2.51 % d'honoraires à charge acquéreur soit 229 000 EUR hors honoraires). Pour toute information complémentaire et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ : 099372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 0754
    234 750 € dont 2.51% TTC d'honoraires
  • Vendu par l'agence
    Centre ville - Maison de 114 m² avec 216 m² de jardin
    OPPORTUNITÉ A SAISIR EN PLEIN CENTRE VILLE DE CHATEAUGIRON ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de vous installer à proximité des commerces et des écoles et de bénéficier ainsi du confort des infrastructures sans utiliser votre véhicule. En effet sa situation est idéale mais elle dispose de bien d'autres atouts : Pièce de vie exposée Sud/Ouest donnant sur un jardin clos agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon, quatre chambres, mezzanine, salle de bains et salle d'eau, garage, jardin avec terrasse exposée Ouest... Prix HAI 267 850 Euros (inclus 3.02 % d'honoraires à charge acquéreur soit 260 000 Euros hors honoraires). Pour de plus informations, merci de bien vouloir contacter Angélique YVANEZ par téléphone : 06 24 31 45 89 / 02 99 37 26 74 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
    Ref. : 2117
    267 850 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante