Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 Nouvoitou VENDU - Maison de 93 m² avec 491 m² de terrain

VENDU - Maison de 93 m² avec 491 m² de terrain 1/6
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VENDU - Maison de 93 m² avec 491 m² de terrain 6/6
NC
VENDU À NOUVOITOU ! Dans la charmante ville de NOUVOITOU, commune de RENNES MÉTROPOLE, située entre VERN SUR SEICHE et CHÂTEAUGIRON, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison proche des commodités et des écoles offrant au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), une chambre, un Wc et garage. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, et un Wc. Le tout sur un jardin arboré et bien exposé de 491 m². Contactez votre agent immobilier indépendant Angélique YVANEZ par téléphone : 02 99 37 26 74 / 06 24 31 45 89 ou par mail : cabinet.yvanez@gmail.com
  • 5 pièce(s)
  • 93 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 491 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    Nouvoitou
  • Secteur
    Rennes Métropole
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    491 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour   13,62   EO      Carrelage, Cheminée insert 
 RDC   Salon   17,29   EO       
 RDC   Cuisine   12   O      Carrelage, équipée 
 RDC   Chambre 1   11,91   E       
 RDC   W.C.   1,16          
 RDC   Dégagement   1,79          
 ÉTAGE   Chambre 2   8,88         10.12 m² au sol 
 ÉTAGE      8,28         10.08 m² au sol 
 ÉTAGE   Chambre 4   9,34          
 ÉTAGE   Salle de bains   4,95          
 ÉTAGE   W.C.   1          
 ÉTAGE   Dégagement   2,54          

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Cabinet Yvanez Immobilier
3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0916
    NC
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