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VENDU sur AMANLIS ! À 20 minutes au sud de RENNES, entre CHATEAUGIRON et JANZÉ, venez découvrir cette agréable maison, construite en 1999 et décorée avec goût implantée sur une parcelle clôturée de 780 m² orné d'une terrasse en bois exposée plein sud. Le pavillon dispose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle et réfrigérateur encastré), d'une chambre avec rangement et salle d'eau privative, d'un Wc , d'une buanderie et d'un garage avec grenier aménageable au dessus.
À l'étage, vous accéderez à une coursive desservant un Wc, une salle de bains, deux chambres et une mezzanine. Contactez votre agent immobilier Angélique YVANEZ par téléphone au 0299372674 ou au 0624314589, par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com

Nos honoraires

5 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bain
3 chambre(s)
780 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
AMANLIS
Code postal
35150
Nombre étages
1

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1999
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
780 m2

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
130 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Salon - Séjour	38			Parquet stratifié
RDC	Cuisine	10,80			Parquet stratifié
RDC	Chambre 1	10,71			Parquet stratifié
RDC	Dégagement	3
RDC	W.C.
RDC	Salle d'eau
RDC	Buanderie
1ER ETAGE	W.C.				Carrelage
1ER ETAGE	Salle de bains	6,27			Carrelage
1ER ETAGE	Chambre 2	11			Parquet stratifié
1ER ETAGE		9,60			Parquet stratifié
1ER ETAGE	Mezzanine	9,75			Parquet stratifié
ANNEXE	Garage
ANNEXE	Grenier

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Cabinet Yvanez Immobilier

1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON

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