35410 CHATEAUGIRON VENDU - Maison de 114 m² de 2011 avec 229 m² de jardin

VENDU - Maison de 114 m² de 2011 avec 229 m² de jardin 1/11

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VENDU A CHATEAUGIRON !
Située à quelques minutes à pieds des commodités, proche des écoles et du complexe aquatique, cette maison fonctionnelle et lumineuse construite suivant les règles du BBC (Bâtiment Basse Consommation) saura vous séduire.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un Wc.
A l'étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un Wc.
Un garage attenant vous permettra de mettre à l'abri votre véhicule. Le tout sur une parcelle de 229 m² avec terrasse exposée plein Sud.
Contactez votre agent immobilier Angélique YVANEZ par téléphone au 0299372674 ou au 0624314589, par mail à l'adresse suivante : cabinet.yvanez@gmail.com

Nos honoraires

6 pièce(s)
114 m²
1 salle(s) de bain
3 chambre(s)
229 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35410
Ville
CHATEAUGIRON
Nombre étages
1

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2011
Couverture
Ardoises synthétiques
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
114 m2
Surface terrain
229 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
39 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Salon - Séjour	38,54			Carrelage - Surface au sol 40.75 m²
RDC	Cuisine	11,30			Carrelage
RDC	Cellier	2,11
RDC	Placard	0,86
RDC	W.C.	1,18			Carrelage
1ER ETAGE	Mezzanine	15,84			Parquet Stratifié
1ER ETAGE	Chambre 1	13,10			Parquet Stratifié
1ER ETAGE	Chambre 2	11,22			Parquet Stratifié
1ER ETAGE		11,93			Parquet Stratifié
1ER ETAGE	Salle de bains	6,71			Carrelage
1ER ETAGE	W.C.	1,21			Carrelage
ANNEXES	Garage	18,23

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Cabinet Yvanez Immobilier

3 place des Gâtes
35410 CHATEAUGIRON

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Ref. : 0901

649 000 € dont 3.51% TTC d'honoraires

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