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VENDU SUR CHÂTEAUGIRON !
Idéalement située à proximité des écoles dans un lotissement calme, venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'un WC.
À L'étage, un dégagement offre l'accès à trois chambres , une salle de bains et des WC.
La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un terrain de 635 m² arboré.
Pour tout renseignements supplémentaires et/ou pour une éventuelle visite, merci de bien vouloir contacter Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com

Nos honoraires

5 pièce(s)
110 m²
1 salle(s) de bain
4 chambre(s)
635 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35410
Ville
CHATEAUGIRON
Nombre étages
1

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1994
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants

Surfaces

Surface
110 m2
Surface Utile
125 m2
Surface terrain
635 m2

Autres

Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Salon - Séjour	32,97
RDC	Cuisine	12,90
RDC	Hall	6,29
RDC	W.C.	1,70
RDC	Rangement	0,52
RDC	Chambre 1	10,50
RDC	Dégagement	2,07
1ER ETAGE	Chambre 2	11,72
1ER ETAGE	Salle de bains	5,84
1ER ETAGE	Dégagement	4,18
1ER ETAGE	W.C.	0,67
1ER ETAGE	Rangement	0,51
1ER ETAGE	Chambre 4	11
SOUS-SOL	Sous sol	80

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Cabinet Yvanez Immobilier

1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON

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Ref. : 0748

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