Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 CHATEAUGIRON VENDU - Maison de campagne de 135 m² avec 1864 m² de terrain

VENDU - Maison de campagne de 135 m² avec 1864 m² de terrain 1/8
VENDU - Maison de campagne de 135 m² avec 1864 m² de terrain 2/8
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VENDU - Maison de campagne de 135 m² avec 1864 m² de terrain 7/8
VENDU - Maison de campagne de 135 m² avec 1864 m² de terrain 8/8
NC
VENDU EN CAMPAGNE DE CHATEAUGIRON !
Sur la commune de CHATEAUGIRON, en campagne d'Ossé, le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette ravissante maison en pierre de 135 m² récemment rénovée offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une vaste chambre avec dressing, une salle de bains et des Wc.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, des Wc et un grenier aménageable d'environ 15 m².
En sous-sol, une cave de 85 m² vous offrira un beau volume de stockage et espace buanderie.
Le terrain de 1 864 m² sans vis-à-vis se compose d'une grande terrasse carrelée exposée plein Sud et d'une dépendance.
Travaux réalisés : Installation d'un poêle à granules, changement de menuiserie, électricité refaite à neuf, peintures, sols et cuisine.
Travaux assainissement à réaliser.
OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Pour plus de renseignements et/ou visiter, contacter Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 6 pièce(s)
  • 135 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 1864 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHATEAUGIRON
  • Code postal
    35410

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    519 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface aménageable
    20 m2 environ
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    96 m2
  • Surface terrain
    1864 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Terrain

  • Type de zone
    Zone rural

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   12,55          
    Salon - Séjour   39,05         Poêle à granule 
    Cuisine   12,60         Ouverte aménagée et équipée 
    Chambre 1   15,26         Dressing et placard 
    Salle de bains   5,58          
    W.C.   1,44          
    Palier   7,02          
    Chambre 2   10,95          
    Chambre 4   13,34          
    Salle de bains   4,60          
    W.C.   0,84          
    Placard   1,54          

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0443
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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