Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 nouvoitou vENDU - Maison de 110 m² avec 509 m² de terrain

vENDU - Maison de 110 m² avec 509 m² de terrain 1/7
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NC
VENDU !
Sur la commune de NOUVOITOU, commune de RENNES MÉTROPOLE, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir ce pavillon qui se compose au rez-de-chaussée comme suit : Un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une salle d'eau, une chambre et un WC. À l'étage : un palier desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un grenier. Vous disposerez d'un jardin clos de 509 m² qui vous permettra de passer d'agréables moments estivaux sur sa terrasse exposée idéalement SUD/OUEST. Un garage attenant vous permettra de stationner confortablement. Maison en parfait état d'entretien, pas de travaux à prévoir.
OPPORTUNITÉ À SAISIR.
Pour toute information supplémentaire et/ou pour une éventuelle visite, merci de contacter votre agent immobilier indépendant, Angélique YVANEZ 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 5 pièce(s)
  • 110 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    nouvoitou
  • Code postal
    35410

Aspects financiers

  • Taxe Foncière
    817 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface aménageable
    22.8 m2 environ
  • Surface Utile
    120 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    509 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour   37         Carrelage 
    Cuisine   10         Carrelage - aménagée et équipée 
    Dégagement   3,20         Carrelage - placard 
    W.C.   1         Carrelage 
    Salle d'eau   2,45         Carrelage 
    Chambre 1   9,25         Sol PVC 
 ETG   Dégagement   6         Sol PVC - 
    Chambre 2   11,77         Sol PVC - 9.55 
       16,57         Sol PVC - placard - 13.68 
    Chambre 4   15,40         Sol PVC - placard - 12.5 
    Salle de bains   3,50         Carrelage 
    W.C.   1,80         Carrelage 
    Grenier   22,80         Aménageable 
    Garage   22,80          

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0609
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante