Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 NOUVOITOU VENDU - Maison de 112 m² avec 413 m² de terrain

VENDU - Maison de 112 m² avec 413 m² de terrain 1/9
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VENDU - Maison de 112 m² avec 413 m² de terrain 8/9
VENDU - Maison de 112 m² avec 413 m² de terrain 9/9
NC
VENDU SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU - RENNES MÉTROPOLE
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir ce pavillon situé au calme en impasse privative sécurisée par une barrière.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée avec placard, d'un séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard, d'un WC et d'une chambre avec salle d'eau privative.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec placard quatre chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC.
Vous disposerez également d'un garage attenant à la maison et de trois places de parking privatives et d'un jardin clos et agréablement exposé de 413 m².
Contactez Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 6 pièce(s)
  • 112 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 chambre(s)
  • 413 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NOUVOITOU
  • Code postal
    35410

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    54 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface Utile
    142.5 m2
  • Surface séjour
    20.42 m2
  • Surface terrain
    413 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   3,23         Carrelage - Placard 
    Salon   20,42         Carrelage - poêle à granules 
    Cuisine   18,97         Carrelage - équipée et aménagée 
    Dégagement   2,22         Carrelage - Placard 
    W.C.   1,15         Carrelage - lave-mains 
    Chambre 1   12,89         Parquet stratifié - Salle d'eau privative carrelée 
 Étage   Mezzanine   8,45         Parquet stratifié - 9.66m² au sol 
    Chambre 2   11,57         Parquet stratifié - 9.48 m² hab - Placard 
       11,26         Parquet stratifié - 8.97 m² au sol - Placard 
    Chambre 4   11,23         Parquet stratifié - 9.60 m² au sol 
    Chambre   13         Parquet stratifié - 10.63 m² au sol 
    Salle de bains   6,67         Carrelage - 4.83 m² au sol 
    W.C.   1,20         Carrelage 
    Garage   19,34          

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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    Ref. : 0733
    NC
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 54€.
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante