Cabinet Yvanez Immobilier
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35410 CHATEAUGIRON VENDU - Centre ville - Maison de 130 m² avec 1000 m² de terrain

VENDU - Centre ville - Maison de 130 m² avec 1000 m² de terrain 1/8
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NC
VENDU A CHATEAUGIRON ! Faire vite...
Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique maison d'architecte de 130 m² édifiée sur sous-sol.
Vous recherchez un lieu de vie où vos enfants pourront être autonomes ? Cette maison est idéalement située en impasse à deux pas des écoles et des commerces.
Vous souhaitez un vaste terrain afin d'éviter la promiscuité avec vos voisins ? Cette propriété est implantée sur une superbe parcelle clôturée, joliment arborée et sans vis-à-vis de plus de 1000 m² avec une terrasse exposée Sud / Ouest.
L'intérieur se compose comme suit :
- au rez de chaussée : une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse où trône en son centre une cheminée insert, une grande cuisine américaine équipée, une chambre avec placard et salle d'eau privative, WC avec lave-mains.
À l'étage vous trouverez un palier avec placard desservant trois chambres dont une avec placard et une avec balcon, une salle de bains et WC.
Une construction atypique et fonctionnelle, des prestations de qualité. COUP DE COEUR ASSURÉ !
Contactez Angélique YVANEZ : 0299372674 / 0624314589 / cabinet.yvanez@gmail.com
  • 5 pièce(s)
  • 130 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHATEAUGIRON
  • Code postal
    35410

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1020 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Sous sol   Garage             
    Cave             
    Buanderie             
    Débarras             
 RDC   Entrée   4,80         Carrelage - Placards 
    W.C.   1,20         Carrelage - Lave mains 
    Pièce de vie   25         Carrelage - Cheminée avec insert 
    Cuisine   35         Carrelage - Aménagée et équipée ( four, micro-onde, hotte) 
    Chambre   10         Lino - Placard - Avec salle d'eau privative 
    Salle d'eau   2,80         Carrelage 
 étage   Dégagement   11,50         Parquets - Placard 
    Chambre 2   9,70         Parquets Stratifié - Placard 
       9,50         Parquets Stratifié - Placard 
    Chambre 4   12,10         Parquets Stratifié - Balcon 
    Salle de bains   6,90          
    W.C.   1,70          

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Cabinet Yvanez Immobilier
1 rue Rouairie
35410 CHATEAUGIRON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Yvanez Immobilier | Raison sociale : EURL YVANEZ (CABINET YVANEZ IMMOBILIER) | Adresse siège social : 1 rue Rouairie - 35410 CHATEAUGIRON | Siret : 52972169800015 | RCS : Rennes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 623401T | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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